Einwohner
180
Letztes Jahr: 2025
Zeijerstroeten 25
9492TD Ubbena • Drenthe
Verfügbar
€ 1.000.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850
2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850
Kaufpreis /m²: € 4.132
Fotoalbum
Bild 102
Beschreibung
Wonen in een royale en zorgvuldig onderhouden woonboerderij en een ochtendwandeling kunnen maken op je eigen perceel… samen met meerdere generaties deze woonbeleving delen en onder 1 dak wonen… zelfvoorzienend leven…. Niet zomaar wat ideeën of een willekeurige opsomming, maar het zou hier toch echt allemaal kunnen! Deze woonboerderij is begin 20e eeuw gebouwd en in latere periodes gerenoveerd / intern verbouwd. De oorspronkelijke indeling is door de huidige eigenaren op fraaie wijze aangepast, waardoor een lichte en ruimtelijke begane grond is ontstaan met een open en uitnodigende sfeer. In de huidige situatie bevindt de living zich op de locatie van de voormalige deelruimte. Gesitueerd aan de achterzijde van het pand en heeft u een fraai zicht op de ruime groene tuin die achter /direct naast de woning gelegen is. Op de begane grond is ook de ruime ouderslaapkamer en de badkamer te vinden, allemaal in het achterhuis. Het voorhuis is met de huidige indeling met wat kleine aanpassingen te gebruiken als een volwaardige zelfstandige woning. Een wonen/werken combinatie is ook denkbaar want een volledig afgescheiden praktijkruimte is ook mogelijk. Op de eerste verdieping is er op dit moment een ruime geïsoleerde bergzolder en zijn installaties als de c.v., de W.T.W. installatie, de zonneboiler en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Op deze verdieping kunnen zeker nog wel 2 en wellicht 3 extra slaapkamers gemaakt worden. Indeling percelen Het ruime perceel is verzorgd en heeft een praktische en logische indeling. Het leent zich voor het houden van eigen paarden of hobbydieren, maar ook het verbouwen van eigen groente/fruit en verdere natuurontwikkeling. Er is volop aandacht besteed aan kwaliteit en uitstraling: de tuin is zeer verzorgd en geeft een prachtige natuurbeleving. De tuin vormt een fijne plek om omringd door groen te ontspannen. Denkbeeldig kan het geheel in 3 gedeelten gezien worden: 1. het huisperceel met de woonboerderij en alle bijgebouwen, 2. de boomgaard (potentieel voedselbos) en 3. het achtergelegen perceel natuurgrond/grasland. Bijzonder weetje: Het perceel achter het huisperceel heeft een bijzondere cultuurhistorische waarde. Omgeving Dit alles ligt (hoewel het onder Ubbena valt) aan de rand van het sfeervolle brinkdorp Zeijen, vlak bij Assen en de A28. Natuurgebieden zoals de Zeijerwiek en het Bollenveen zijn op loopafstand. Het dorp biedt o.a. een basisschool, vele sportmogelijkheden, een warme bakker, en een horecagelegenheid. Daarnaast worden er diverse activiteiten georganiseerd, zowel voor de kinderen als voor volwassenen met o.a. het jaarlijks terugkerende zomerfeest. Sterke punten & extra info - Multifunctioneel aanwendbare indeling - Fraai en grondig gerenoveerd - Na-geïsoleerd (energielabel B) - W.T.W. installatie, 24 zonnepanelen, zonneboiler, houtkachel-c.v. - Aan de rand van het gezellige dorp Zeijen gelegen - Bijna 200m2 aan bijgebouwen - Een ruime schuur / berging van 20m x 6m achter de woning gelegen, waar je eenvoudig tot 5 paardenboxen in zou kunnen plaatsen. - Op het perceel is een eigen bron aanwezig. - Bos en natuurgebieden in de directe omgeving - Uitvalswegen als A-28 makkelijk bereikbaar Tip: deze woning heeft binnen een paar uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving!
Hypothek berekenen
€ 1.000.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850
2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850
3,21%
Jährlich
%
€ 50.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.000.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 242 m²
- Fläche des Grundstücks
- 20896 m²
- Inhalt
- 1241 m³
- Sonstiger Innenraum
- 88 m²
- Externe Berghalle
- 118 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1910
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Zonneboiler
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Ubbena auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Ubbena
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ubbena. In 2025 waren da 180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.543.
Durchschnittliche WOZ
EUR 406.543
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
-
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 175 |
| 2022 | 170 |
| 2023 | 170 |
| 2024 | 165 |
| 2025 | 180 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.364 |
| 2022 | EUR 341.455 |
| 2023 | EUR 382.441 |
| 2024 | EUR 398.217 |
| 2025 | EUR 406.543 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 40
45-65: 60
Ausbildungsstufe
Hoger
10
Praktisch
40
Middelbaar
20
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
0
Nederland
160
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
60
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
31
Bezeichnung C
9
Bezeichnung B
6
Bezeichnung D
6
Bezeichnung F
5
Bezeichnung A
4
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.106 | 4.112 |
| 2021 | 2.473 | 4.285 |
| 2022 | 1.851 | 3.784 |
| 2023 | 1.347 | 3.361 |
| 2024 | 1.324 | 3.694 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 799 • Strom: 1.526
Koopwoning
Gas: 1.337 • Strom: 3.327
Appartement
Gas: 528 • Strom: 1.698
Vrijstaande woning
Gas: 1.434 • Strom: 3.546
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ubbena.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ubbena
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ubbena?
Ubbena telt in 2025 ongeveer 180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ubbena?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ubbena is in 2025 circa € 406.543.
Hoe veilig is wonen in Ubbena?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ubbena?
In Ubbena komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 60 woningen.
Meer Häuser in Ubbena
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zeijerstroeten 22
9492TD Ubbena
€ 1.695.000 k.k.
€ 5.650/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 300 m²
- Fläche des Grundstücks
- 16797 m²
- Schlafzimmer
- 6
