Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van de Weerd

Uddelerveen 68 A

3888MN Uddel • Gelderland

Vendu

€ 935.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 955.550

Prix d'achat /m²: € 5.282

Galerie de photos

Uddelerveen 68 A Uddel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een echte Veluwse locatie, met de afwerking van internationaal niveau. Deze GESCHAKELDE WONING is in de afgelopen jaren op hoog niveau gemoderniseerd en verduurzaamd. Wat hetzelfde is gebleven is de onveranderlijke mooie locatie, waar je vanuit de woonkamer en keuken dagelijks van kunt genieten. Deze meer dan instapklare woning is gelegen op een prachtig perceel 1.850 m². De weilanden voor de woning en de wetenschap dat de bossen en de heide op loopafstand liggen, vormen het decor voor deze locatie in het buitengebied van het Veluwse dorp Uddel. De woning is verrassend ruim opgezet, met gelijkvloers een riante slaapkamer en badkamer en op de verdieping ook nog drie slaapkamers. Niet in de laatste plaats is gedacht aan het buitenleven. Om daar optimaal van te genieten is er een aangebouwde tuinkamer, een schitterend bijgebouw met veranda en schuur/carport. Het hoogtepunt is natuurlijk wel het verwarmde buitenzwembad, wat prachtig op de zon gesitueerd is achter de woning. De privacyvolle achtertuin met lange oprit naast de woning biedt veel ruimte en mogelijkheden en is van voor tot achter zeer smaakvol en verzorgd aangelegd en onderhouden. De woning is in de afgelopen jaren zeer grondig gerenoveerd, met in 2015 een compleet nieuw geïsoleerd dak. Maar ook zijn de spouwmuren na-geïsoleerd, totaal 34 zonnepanelen aanwezig en is er in 2024 een complete renovatie van de begane grond uitgevoerd, met nieuwe geïsoleerde betonvloeren, vloerverwarming en moderne keuken met maatwerk kasten. De woning wordt tekort gedaan om te beschrijven, dit is een woning en een locatie die u gezien en ervaren moet hebben. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie bezoekt u ook vast de website uddelerveen68a.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1959, opgetrokken in steen en voorzien van na-geïsoleerde spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen en geïsoleerde dakplaten (vernieuwd in 2015). Houten kozijnen met dubbele beglazing. In 2024 zijn op de begane grond de vloeren in de woonkamer en keuken vervangen voor geïsoleerde betonvloeren met vloerverwarming. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (Atag bouwjaar 2015), met deels vloerverwarming. Het bijgebouw is voorzien van 34 zonnepanelen. Energielabel B. INDELING Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Allereerst is daar een zeer royale tuinkamer, een heerlijke ruimte met houtkachel en glazen panelen om hier al vroeg in het voorjaar en laat in het najaar te genieten van het Veluwse buitenleven. Bij binnenkomst van de woning is er een royale gang met ingebouwde kasten (met o.a. garderobe, witgoedruimte etc.). Aan de achterzijde is er een ruime master-bedroom met ingebouwde kasten en toegang naar de tuin. Vervolgens is er een badkamer (ca. 2005) met ligbad, inloopdouche met sunshower, toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning is er allereerst een prachtige woonkeuken met erker en prachtig uitzicht over de weilanden. De maatwerk keuken is in 2024 vernieuwd en daarmee modern, eigentijds en ook compleet uitgerust met koelkast, fornuis met oven en inductie kookplaat, quooker, vaatwasser en een oven. Met stalen deuren met glas is de woonkeuken gescheiden van de woonkamer. Daar is ook een zeer strakke en moderne afwerking met gestuukte wanden en plafonds, pvc visgraat vloer en maatwerk kasten. Ook in de woonkamer is er een heerlijke houtkachel aanwezig. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. Totaal zijn er drie slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van ingebouwde kasten. In de overloop is er ook nog een separaat toilet en vlizotrap naar een ruime bergzolder op stahoogte. Tuin: Rondom de woning ligt een zeer fraai aangelegde tuin, met naast de woning een ruime oprit voor meerdere auto’s. De tuin is voorzien van een besproeiingsinstallatie. Achter de woning is er een heerlijke privacyvolle tuin met terras, rondom het verwarmde zwembad (ca. 8 x 4 meter). Het achterste gedeelte van het perceel is een grote speelweide/weiland. Bijgebouwen: Een prachtig bijgebouw, welke verdeeld is in een heerlijke tuinkamer en een berging met aangebouwde carport. Daarnaast is er nog een houtopslag. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 1.850 m² Woonoppervlakte: 177 m² Overige inpandige ruimte: 11 ca. m² Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² Externe bergruimte: 41 m² Inhoud woning: 672 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 935.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550

3,04%

Annuellement

%

€ 46.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 935.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
1850 m²
Contenu
672 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3888

Google Maps

Carte de Uddel

Aperçu spatial du site de travail dans Uddel

Chiffres de logement et de quartier dans Uddel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uddel. En 2025 étaient 3.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.

Résidents

3.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 569.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

72

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uddel
Année Résidents
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uddel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

496

Étiquette C

371

Étiquette B

170

Étiquette G

149

Étiquette D

115

Étiquette F

108

Étiquette E

68

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uddel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.570

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.970

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.430

Activité dans Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uddel
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uddel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uddel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer maisons in Uddel

Voir plus d'habitations dans cette ville.