Jump to content
Logo of Makelaardij Van de Weerd

Uddelerveen 68 A

3888MN Uddel • Gelderland

Sold

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 5.282

Photo Gallery

Uddelerveen 68 A Uddel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Een echte Veluwse locatie, met de afwerking van internationaal niveau. Deze GESCHAKELDE WONING is in de afgelopen jaren op hoog niveau gemoderniseerd en verduurzaamd. Wat hetzelfde is gebleven is de onveranderlijke mooie locatie, waar je vanuit de woonkamer en keuken dagelijks van kunt genieten. Deze meer dan instapklare woning is gelegen op een prachtig perceel 1.850 m². De weilanden voor de woning en de wetenschap dat de bossen en de heide op loopafstand liggen, vormen het decor voor deze locatie in het buitengebied van het Veluwse dorp Uddel. De woning is verrassend ruim opgezet, met gelijkvloers een riante slaapkamer en badkamer en op de verdieping ook nog drie slaapkamers. Niet in de laatste plaats is gedacht aan het buitenleven. Om daar optimaal van te genieten is er een aangebouwde tuinkamer, een schitterend bijgebouw met veranda en schuur/carport. Het hoogtepunt is natuurlijk wel het verwarmde buitenzwembad, wat prachtig op de zon gesitueerd is achter de woning. De privacyvolle achtertuin met lange oprit naast de woning biedt veel ruimte en mogelijkheden en is van voor tot achter zeer smaakvol en verzorgd aangelegd en onderhouden. De woning is in de afgelopen jaren zeer grondig gerenoveerd, met in 2015 een compleet nieuw geïsoleerd dak. Maar ook zijn de spouwmuren na-geïsoleerd, totaal 34 zonnepanelen aanwezig en is er in 2024 een complete renovatie van de begane grond uitgevoerd, met nieuwe geïsoleerde betonvloeren, vloerverwarming en moderne keuken met maatwerk kasten. De woning wordt tekort gedaan om te beschrijven, dit is een woning en een locatie die u gezien en ervaren moet hebben. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie bezoekt u ook vast de website uddelerveen68a.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1959, opgetrokken in steen en voorzien van na-geïsoleerde spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen en geïsoleerde dakplaten (vernieuwd in 2015). Houten kozijnen met dubbele beglazing. In 2024 zijn op de begane grond de vloeren in de woonkamer en keuken vervangen voor geïsoleerde betonvloeren met vloerverwarming. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (Atag bouwjaar 2015), met deels vloerverwarming. Het bijgebouw is voorzien van 34 zonnepanelen. Energielabel B. INDELING Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Allereerst is daar een zeer royale tuinkamer, een heerlijke ruimte met houtkachel en glazen panelen om hier al vroeg in het voorjaar en laat in het najaar te genieten van het Veluwse buitenleven. Bij binnenkomst van de woning is er een royale gang met ingebouwde kasten (met o.a. garderobe, witgoedruimte etc.). Aan de achterzijde is er een ruime master-bedroom met ingebouwde kasten en toegang naar de tuin. Vervolgens is er een badkamer (ca. 2005) met ligbad, inloopdouche met sunshower, toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning is er allereerst een prachtige woonkeuken met erker en prachtig uitzicht over de weilanden. De maatwerk keuken is in 2024 vernieuwd en daarmee modern, eigentijds en ook compleet uitgerust met koelkast, fornuis met oven en inductie kookplaat, quooker, vaatwasser en een oven. Met stalen deuren met glas is de woonkeuken gescheiden van de woonkamer. Daar is ook een zeer strakke en moderne afwerking met gestuukte wanden en plafonds, pvc visgraat vloer en maatwerk kasten. Ook in de woonkamer is er een heerlijke houtkachel aanwezig. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. Totaal zijn er drie slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van ingebouwde kasten. In de overloop is er ook nog een separaat toilet en vlizotrap naar een ruime bergzolder op stahoogte. Tuin: Rondom de woning ligt een zeer fraai aangelegde tuin, met naast de woning een ruime oprit voor meerdere auto’s. De tuin is voorzien van een besproeiingsinstallatie. Achter de woning is er een heerlijke privacyvolle tuin met terras, rondom het verwarmde zwembad (ca. 8 x 4 meter). Het achterste gedeelte van het perceel is een grote speelweide/weiland. Bijgebouwen: Een prachtig bijgebouw, welke verdeeld is in een heerlijke tuinkamer en een berging met aangebouwde carport. Daarnaast is er nog een houtopslag. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 1.850 m² Woonoppervlakte: 177 m² Overige inpandige ruimte: 11 ca. m² Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² Externe bergruimte: 41 m² Inhoud woning: 672 m³

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,04%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
1850 m²
Content
672 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3888

Google Maps

Map of Uddel

Spatial overview of the work area in Uddel

Residential and neighborhood statistics in Uddel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uddel. In 2025 were there 3.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

3.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uddel
Year Residents
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uddel
Year Average WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Education level

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

496

Label C

371

Label B

170

Label G

149

Label D

115

Label F

108

Label E

68

Label A+

26

Label A+++

12

Label A++

6

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uddel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.430

Business activity in Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uddel
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uddel.

Frequently asked questions about living in Uddel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer houses in Uddel

View more homes in this location.