Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van de Weerd

Uddelerveen 68 A

3888MN Uddel • Gelderland

Verkocht

€ 935.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 955.550

Koopprijs /m²: € 5.282

Fotogalerij

Uddelerveen 68 A Uddel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een echte Veluwse locatie, met de afwerking van internationaal niveau. Deze GESCHAKELDE WONING is in de afgelopen jaren op hoog niveau gemoderniseerd en verduurzaamd. Wat hetzelfde is gebleven is de onveranderlijke mooie locatie, waar je vanuit de woonkamer en keuken dagelijks van kunt genieten. Deze meer dan instapklare woning is gelegen op een prachtig perceel 1.850 m². De weilanden voor de woning en de wetenschap dat de bossen en de heide op loopafstand liggen, vormen het decor voor deze locatie in het buitengebied van het Veluwse dorp Uddel. De woning is verrassend ruim opgezet, met gelijkvloers een riante slaapkamer en badkamer en op de verdieping ook nog drie slaapkamers. Niet in de laatste plaats is gedacht aan het buitenleven. Om daar optimaal van te genieten is er een aangebouwde tuinkamer, een schitterend bijgebouw met veranda en schuur/carport. Het hoogtepunt is natuurlijk wel het verwarmde buitenzwembad, wat prachtig op de zon gesitueerd is achter de woning. De privacyvolle achtertuin met lange oprit naast de woning biedt veel ruimte en mogelijkheden en is van voor tot achter zeer smaakvol en verzorgd aangelegd en onderhouden. De woning is in de afgelopen jaren zeer grondig gerenoveerd, met in 2015 een compleet nieuw geïsoleerd dak. Maar ook zijn de spouwmuren na-geïsoleerd, totaal 34 zonnepanelen aanwezig en is er in 2024 een complete renovatie van de begane grond uitgevoerd, met nieuwe geïsoleerde betonvloeren, vloerverwarming en moderne keuken met maatwerk kasten. De woning wordt tekort gedaan om te beschrijven, dit is een woning en een locatie die u gezien en ervaren moet hebben. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie bezoekt u ook vast de website uddelerveen68a.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1959, opgetrokken in steen en voorzien van na-geïsoleerde spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen en geïsoleerde dakplaten (vernieuwd in 2015). Houten kozijnen met dubbele beglazing. In 2024 zijn op de begane grond de vloeren in de woonkamer en keuken vervangen voor geïsoleerde betonvloeren met vloerverwarming. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (Atag bouwjaar 2015), met deels vloerverwarming. Het bijgebouw is voorzien van 34 zonnepanelen. Energielabel B. INDELING Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Allereerst is daar een zeer royale tuinkamer, een heerlijke ruimte met houtkachel en glazen panelen om hier al vroeg in het voorjaar en laat in het najaar te genieten van het Veluwse buitenleven. Bij binnenkomst van de woning is er een royale gang met ingebouwde kasten (met o.a. garderobe, witgoedruimte etc.). Aan de achterzijde is er een ruime master-bedroom met ingebouwde kasten en toegang naar de tuin. Vervolgens is er een badkamer (ca. 2005) met ligbad, inloopdouche met sunshower, toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning is er allereerst een prachtige woonkeuken met erker en prachtig uitzicht over de weilanden. De maatwerk keuken is in 2024 vernieuwd en daarmee modern, eigentijds en ook compleet uitgerust met koelkast, fornuis met oven en inductie kookplaat, quooker, vaatwasser en een oven. Met stalen deuren met glas is de woonkeuken gescheiden van de woonkamer. Daar is ook een zeer strakke en moderne afwerking met gestuukte wanden en plafonds, pvc visgraat vloer en maatwerk kasten. Ook in de woonkamer is er een heerlijke houtkachel aanwezig. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. Totaal zijn er drie slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van ingebouwde kasten. In de overloop is er ook nog een separaat toilet en vlizotrap naar een ruime bergzolder op stahoogte. Tuin: Rondom de woning ligt een zeer fraai aangelegde tuin, met naast de woning een ruime oprit voor meerdere auto’s. De tuin is voorzien van een besproeiingsinstallatie. Achter de woning is er een heerlijke privacyvolle tuin met terras, rondom het verwarmde zwembad (ca. 8 x 4 meter). Het achterste gedeelte van het perceel is een grote speelweide/weiland. Bijgebouwen: Een prachtig bijgebouw, welke verdeeld is in een heerlijke tuinkamer en een berging met aangebouwde carport. Daarnaast is er nog een houtopslag. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 1.850 m² Woonoppervlakte: 177 m² Overige inpandige ruimte: 11 ca. m² Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² Externe bergruimte: 41 m² Inhoud woning: 672 m³

Hypotheek berekenen

€ 935.000

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 955.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 935.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
1850 m²
Inhoud
672 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3888

Google Maps

Kaart van Uddel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uddel

Woon- en buurtcijfers in Uddel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uddel. In 2025 waren er 3.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 569.000.

Inwoners

3.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 569.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

72

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uddel
Jaar Inwoners
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uddel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

496

Label C

371

Label B

170

Label G

149

Label D

115

Label F

108

Label E

68

Label A+

26

Label A+++

12

Label A++

6

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uddel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.430

Bedrijvigheid in Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uddel
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uddel.

Veelgestelde vragen over wonen in Uddel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer woningen in Uddel

Bekijk meer woningen in deze plaats.