Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Helmkruid 11

5071GH Udenhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.227

Galerie de photos

Helmkruid 11 Udenhout
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, eigentijds en energiezuinig (gasloos, energielabel A++++) wonen op een fijne locatie in het charmante Udenhout. Deze woning biedt een comfortabele uitvalsbasis voor wie op zoek is naar veelzijdigheid, met onder meer vier slaapkamers, een inpandige garage en een ruime achtertuin op het zonnige zuiden met een royale overkapping: een heerlijke plek voor lange zomeravonden in goed gezelschap. De woning is centraal gelegen aan de rand van de dorpskern van Udenhout, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zo bevinden onder meer het winkelcentrum, de basisschool en de kinderopvang zich in de nabijheid van de woning. Udenhout kent bovendien een gunstige ligging ten opzichte van de steden ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda, evenals het prachtige natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen. Algemene informatie Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: ca. 110 m² Perceeloppervlakte: 242 m² Inhoud: ca. 526 m³ Overige inpandige ruimte: ca. 39 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 50 m² Isolatie: volledig geïsoleerd Verwarming: vloerverwarming gedeeltelijk, airco, radiatoren Installaties: 37 zonnepanelen (2023/2024), full electric warmtepomp (2024) Indeling Begane grond Entree middels voordeur gelegen aan de opritzijde van de woning. De hal is voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en tot slot de chique dubbele taatsdeuren naar de living. De ruime hal is afgewerkt met strakke tegelvloer met vloerverwarming, doorgelegd naar het woongedeelte en bijkeuken. De living is opgedeeld in zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte / woonkeuken aan de achterzijde. Alle raampartijen in de living zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Vanuit het intieme zitgedeelte zorgen drie raampartijen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op buiten. Daarnaast bevindt zich hier een pelletkachel en is de televisiewand eigentijds afgewerkt met houten wandpanelen. Vanuit het eetgedeelte in de keuken heeft u dankzij een schuifpui een zicht op de verzorgde achtertuin. De keuken met granieten werkblad is uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en diverse kastenruimte. Aangrenzend situeert zich de praktische bijkeuken welke middels twee toegangsdeuren toegang biedt aan de inpandige garage en de achtertuin. De inpandige garage is uitgerust met een garagedeur met geïntegreerde loopdeur en beschikt over een praktische trappenkast, de aansluitingen voor de wasapparatuur met een keukenblok en een separate loopdeur naar de royale overkapping in de achtertuin. Via een luik is bovendien extra, uit het zicht gelegen bergruimte beschikbaar in de bergzolder van de garage. Eerste verdieping De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een pvc kurkvloer, doorgelegd naar de master bedroom en de twee slaapkamers aan de voorzijde. De vierde slaapkamer is gestoffeerd met prettige vloerbedekking en voorzien van twee Velux-dakramen, geplaatst in 2025. Alle slaapkamers beschikken over meerdere raampartijen met rolluiken, wat zorgt voor een prettige daglichtinval. De master bedroom beschikt daarnaast over een airconditioning die tevens kan verwarmen en een schuifwand die optioneel in te richten is als kastenwand. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is uitgerust met een wastafel in meubel, heerlijk ligbad, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset, designradiator en een Velux-dakraam. Bergzolder Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping heeft men toegang tot de bergzolder van de woning. Buitenleven De achtertuin is ontworpen met oog voor gemak en gelegen op het zonnige zuidoosten, voorzien van een royale overkapping (ca. 50 m²) over de volledige diepte van het perceel. De overkapping is uitgerust met elektra, een internet aansluiting en de voorbereidingen voor een buitenkeuken. Daarnaast is de achtertuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en betegeling. Aan de achterzijde van de tuin situeert zich uit het zicht een separate berging. Aan de voorzijde van de woning profiteert u van een eigen oprit naar de garage, die parkeerruimte biedt voor het parkeren van uw auto. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
526 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5071

Google Maps

Aperçu géographique Udenhout

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Udenhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Udenhout. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.

Résidents

8.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

184

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Udenhout
Année Résidents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Udenhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

845

Étiquette B

744

Étiquette A

667

Étiquette D

486

Étiquette G

240

Étiquette F

176

Étiquette E

109

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

81

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Udenhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040

Activité dans Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Udenhout
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Udenhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Udenhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Udenhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.