Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Helmkruid 11

5071GH Udenhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.227

Fotoalbum

Helmkruid 11 Udenhout
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, eigentijds en energiezuinig (gasloos, energielabel A++++) wonen op een fijne locatie in het charmante Udenhout. Deze woning biedt een comfortabele uitvalsbasis voor wie op zoek is naar veelzijdigheid, met onder meer vier slaapkamers, een inpandige garage en een ruime achtertuin op het zonnige zuiden met een royale overkapping: een heerlijke plek voor lange zomeravonden in goed gezelschap. De woning is centraal gelegen aan de rand van de dorpskern van Udenhout, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zo bevinden onder meer het winkelcentrum, de basisschool en de kinderopvang zich in de nabijheid van de woning. Udenhout kent bovendien een gunstige ligging ten opzichte van de steden ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda, evenals het prachtige natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen. Algemene informatie Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: ca. 110 m² Perceeloppervlakte: 242 m² Inhoud: ca. 526 m³ Overige inpandige ruimte: ca. 39 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 50 m² Isolatie: volledig geïsoleerd Verwarming: vloerverwarming gedeeltelijk, airco, radiatoren Installaties: 37 zonnepanelen (2023/2024), full electric warmtepomp (2024) Indeling Begane grond Entree middels voordeur gelegen aan de opritzijde van de woning. De hal is voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en tot slot de chique dubbele taatsdeuren naar de living. De ruime hal is afgewerkt met strakke tegelvloer met vloerverwarming, doorgelegd naar het woongedeelte en bijkeuken. De living is opgedeeld in zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte / woonkeuken aan de achterzijde. Alle raampartijen in de living zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Vanuit het intieme zitgedeelte zorgen drie raampartijen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op buiten. Daarnaast bevindt zich hier een pelletkachel en is de televisiewand eigentijds afgewerkt met houten wandpanelen. Vanuit het eetgedeelte in de keuken heeft u dankzij een schuifpui een zicht op de verzorgde achtertuin. De keuken met granieten werkblad is uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en diverse kastenruimte. Aangrenzend situeert zich de praktische bijkeuken welke middels twee toegangsdeuren toegang biedt aan de inpandige garage en de achtertuin. De inpandige garage is uitgerust met een garagedeur met geïntegreerde loopdeur en beschikt over een praktische trappenkast, de aansluitingen voor de wasapparatuur met een keukenblok en een separate loopdeur naar de royale overkapping in de achtertuin. Via een luik is bovendien extra, uit het zicht gelegen bergruimte beschikbaar in de bergzolder van de garage. Eerste verdieping De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een pvc kurkvloer, doorgelegd naar de master bedroom en de twee slaapkamers aan de voorzijde. De vierde slaapkamer is gestoffeerd met prettige vloerbedekking en voorzien van twee Velux-dakramen, geplaatst in 2025. Alle slaapkamers beschikken over meerdere raampartijen met rolluiken, wat zorgt voor een prettige daglichtinval. De master bedroom beschikt daarnaast over een airconditioning die tevens kan verwarmen en een schuifwand die optioneel in te richten is als kastenwand. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is uitgerust met een wastafel in meubel, heerlijk ligbad, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset, designradiator en een Velux-dakraam. Bergzolder Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping heeft men toegang tot de bergzolder van de woning. Buitenleven De achtertuin is ontworpen met oog voor gemak en gelegen op het zonnige zuidoosten, voorzien van een royale overkapping (ca. 50 m²) over de volledige diepte van het perceel. De overkapping is uitgerust met elektra, een internet aansluiting en de voorbereidingen voor een buitenkeuken. Daarnaast is de achtertuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en betegeling. Aan de achterzijde van de tuin situeert zich uit het zicht een separate berging. Aan de voorzijde van de woning profiteert u van een eigen oprit naar de garage, die parkeerruimte biedt voor het parkeren van uw auto. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
526 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
50 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5071

Google Karten

Geografische Übersicht Udenhout

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Udenhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Udenhout. In 2025 waren da 8.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.

Einwohner

8.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

184

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Udenhout
Jahr Einwohner
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Udenhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Ausbildungsstufe

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

845

Bezeichnung B

744

Bezeichnung A

667

Bezeichnung D

486

Bezeichnung G

240

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Udenhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Udenhout
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Udenhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Udenhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer Häuser in Udenhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.