Aller directement au contenu
Logo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Verzonken Kasteel 70

5071KE Udenhout • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Verzonken Kasteel 70 Udenhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante hoekwoning. Vrijstaand, geïsoleerd en verwarmd kantoor. Vrijstaande, 22 m² grote garage. 20 m² groot dakterras en aanbouw aan de zijkant. Hotelsjieke afwerking. 3, maar makkelijk te realiseren 5 slaapkamers........ Lijkt ons genoeg aansprekende punten om deze fraaie woning te komen bekijken. Vergeten we de locatie nog te vermelden, want die is super. Vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen in een rustige straat in woonwijk De Mortel en op kruipafstand van het speelplein aan het Verzonken Kasteel met tevens alle andere voorzieningen van Udenhout binnen enkele loop-en fietsminuten. Met de auto naar de grote steden? Geen probleem, uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken. Kortom, de woning is een ruime, sfeervol afgewerkte en met halfronde woonruimte uitgebouwde hoekwoning met voortuin, ruime zijtuin, vrijstaande, geïsoleerde kantoor- annex praktijkruimte, achtertuin op het zuiden en aan de achterzijde gelegen, vrijstaande garage met inrit vanaf de Onsenoort. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1997. - De woonoppervlakte bedraagt 130 m², exclusief 7 m² vrijstaand kantoor (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud van de woning 463 m³, exclusief 30 m³ vrijstaand kantoor (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Perceeloppervlakte bedraagt 276 m². - Onderhoud is zeer consequent uitgevoerd. - Verwarming en warm water woning worden geleverd door een Daalderop HR CV-combi uit ca. 2008. - De gehele woning is geïsoleerd en begane grond is tevens v.v. HR++ glas, verdiepingen dubbel beglaasd. - Halfronde aanbouw is recent v.v. nieuwe isolatie (2024). - Het energielabel is een A label en is geldig tot 29 december 2035. INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin is de entree te bereiken. De hal heeft een garderobe en meterkast en biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. een U-vormige hoekopstelling met daarin een combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Het geheel is afgewerkt met een terrazzo werkblad. De speels ingedeelde woonkamer heeft een totale grootte van ruim 45 m² en is aan de zijkant uitgebouwd met een halfronde woonruimte. De kamer is afgewerkt met een vol massief houten (en dus schuurbare), eiken vloer, spachtelputz wanden en pleisterwerk plafond. Tussen de keuken en de woonkamer is een tussenhal met daar de trapopgang en het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer heeft tevens een ruime trapkast als extra provisieruimte. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer alsmede de trapopgang naar de 2e verdieping. Meerdere woningen in de straat hebben de 2 slaapkamers gesplitst in 3 volwaardige slaapkamers en dat is uiteraard hier zeer eenvoudig mogelijk. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een zeer fraaie, visgraat PVC vloer met band en bies. De wanden zijn v.v. spachtelputz en de plafonds zijn afgewerkt met schuurwerk. Vanuit de ouderslaapkamer aan de achterzijde is het 20 m² grote dakterras te bereiken. De ouderkamer heeft tevens een grote, vaste kastenwand. Beide kamers hebben de volgende afmetingen: kamer 1 aan de voorzijde 296 x 363 cm (b x l) en kamer 2 aan de achterzijde 511 x 409 cm. De badkamer is volledig betegeld en compleet met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is een meer dan volwaardige zolder te bereiken. De zolders in deze woningen zijn dusdanig ruim dat ook hier moeiteloos nog 2 slaapkamers te realiseren zijn. Nu is de zolder ingedeeld in een overloop, CV-ruimte en riante zolderkamer. Op de overloop zijn er bergingen in de knieschotten van de kap en is er de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Vanuit de overloop is een aparte CV-en bergruimte te bereiken alsmede de ruime zolderkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een massief grenen vloer. De zolderkamer heeft een Velux dakvenster en een hoge schuifkastenwand onder de schuinte van de kap. De wanden van de kamer zijn afgewerkt met schuurwerk en behang. BUITENLEVEN: De woning heeft aan de voorzijde een strak aangelegde voortuin en deze gaat aan de zijkant over in een evenzo keurig aangelegde zijtuin met een toegangspoort naar de achtertuin en het kantoor. De achtertuin is op het zuiden gelegen, is eveneens fraai aangelegd en biedt aan de achterzijde toegang tot de ruime garage (280 x 770 cm). Openslaande deuren in de garage geven toegang tot de inrit aan de straatzijde (Onsenoort). Het kantoor is volledig geïsoleerd, verwarmd en v.v. elektra en heeft een grootte van 268 x 260 cm. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
493 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop combi HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5071

Google Maps

Aperçu géographique Udenhout

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Udenhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Udenhout. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.

Résidents

8.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

184

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Udenhout
Année Résidents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Udenhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

845

Étiquette B

744

Étiquette A

667

Étiquette D

486

Étiquette G

240

Étiquette F

176

Étiquette E

109

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

81

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Udenhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040

Activité dans Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Udenhout
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Udenhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Udenhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Udenhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.