Résidents
8.810
Dernière année: 2025
Verzonken Kasteel 84
5071KE Udenhout • Noord-Brabant
Vendu
€ 439.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 449.630
Prix d'achat /m²: € 3.752
Galerie de photos
Description
Als we de highlights van deze woning in een paar woorden moeten beschrijven dan is dat heel simpel: sfeer, ruimte, instapklaar, perfecte locatie.... Sfeer: verkopers hebben het wel gesnapt qua afwerking en inrichting en dus een perfecte basis om op voort te borduren. Ruimte: hoeveel slaapkamers wil je hebben? 5 volwaardige slaapkamers, een uitgebouwde keuken aan de voorzijde en een aan de woonkamer aangebouwde veranda als verlengstuk van je woongenot. Instapklaar: oké, voor het gevoel misschien een witkwast, maar dan ben je ook echt klaar en kun je direct wonen met een uitstekende en complete keuken en badkamer. Perfecte locatie: in de rustige en jonge woonwijk 'De Mortel', met een groot grasveld direct voor de deur én een speelplantsoen op kruipafstand met vrij uitzicht en een eigen tuin op het zuiden. Kortom, een fraaie, uitstekend onderhouden, ruime en sfeervolle tussenwoning met voortuin, uitgebouwde keuken, aangebouwde veranda, tuin op het zuiden en een eveneens ruime, vrijstaande berging achter op het perceel met daar een eigen achterom door de brandgang. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1997. - De woonoppervlakte bedraagt 117 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*. - Inhoud van de woning is 408 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*. - De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas. - Verwarming en warm water worden geleverd via een Remeha HR CV-combi uit 2019. - Vloer begane grond is tevens v.v. vloerverwarming. - Erker aan de voorzijde, keuken, vloer en vloerverwarming dateren eveneens uit 2019. - Badkamer is geplaatst in 2017. - Achterzijde van de woning is v.v. elektrisch bedienbare rolluiken. - Op de woning zijn in 2022 7 zonnepanelen geplaatst. - Energielabel is een A label en is geldig tot 17-07-2035. INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. In de hal is een kastenwand gemaakt met daarin de meterkast en garderobe. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De L-vormige, tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een veranda. In de woonkamer is een trapkast met daarin de nodige provisieruimte. Tussen de keuken aan de voorzijde en de woonkamer is een tussenportaal met daarin het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een grote, moderne tegel, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. Het toilet in de tussenhal is volledig betegeld en v.v. een wandcloset en fontein. Aan de voorzijde is de met erker uitgebouwde woonkeuken geplaatst. De opstelling uit 2019 is v.v. een moderne hoekkeuken met daarin een vaatwasser, combi-oven, vriezer, koelkast, afzuigschouw en inductie kookplaat. De keuken is afgewerkt met een keramiek werkblad. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle afgewerkt met een V-groef laminaat vloer, pleisterwerk- en glasvlies behang wanden en spuitwerk plafonds. De kamers hebben de volgende afmetingen: kamer 1 aan de voorzijde 298 x 363 kamer 2 aan de achterzijde 298 x 470 kamer 3 aan de achterzijde 204 x 353. De badkamer uit 2017 is volledig betegeld en ook van alle gemakken voorzien met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de meer dan volwaardige zolder te bereiken. Deze verdieping is nu ingericht met een voorzolder en 2 slaapkamers. De voorzolder heeft een Velux dakvenster en is v.v. de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, unit mechanische ventilatie, berging in de knieschotten en vlizotrap naar de bergvliering. Vanuit de voorzolder zijn de 2 slaapkamers te bereiken. De kamer aan de achterzijde heeft een kunststof dakkapel, bergingen in de knieschotten en toegang tot de aparte CV-/bergruimte. Kamer aan de voorzijde heeft 2 kunststof Velux dakvensters en eveneens bergingen in de knieschotten. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafonds. De kamers hebben een vloeroppervlakte van respectievelijk 402 x 296 (achter) en 298 x 297 (voor). Boven de voorzolder en de slaapkamers is een bergvliering gerealiseerd. BUITENLEVEN: De woning heeft aan de voorzijde een voortuin en aan de achterzijde een op het zuiden gerichte achtertuin. Direct aan de woning is aan de achterzijde een veranda gebouwd met daarin een luxe lichtstraat en inbouwspots. De privacy biedende achtertuin is strak en sfeervol aangelegd met terrassen, gazon en borders met volwassen leibomen. Achter in de tuin staat de over de volle breedte gesitueerde berging. Vanuit de berging is de achterliggende brandgang te bereiken. De tuin is ruim 10 meter diep en ruim 5 meter breed. OMGEVING: De woning ligt aan de rand van woonwijk De Mortel, waardoor uitvalswegen naar de grote steden direct te berijden en te bereiken zijn. Aan de andere kant ligt natuurgebied De Brand op 5 fietsminuten en een kleine 15 minuten doe je met de fiets over het bereiken van de Loonse en Drunense duinen. Udenhout zelf heeft alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, 2 supermarkten, winkels, restaurants, gezellige bars en cafetaria's. Sportvoorzieningen te over, zoals voetbal, hockey, tennis, padel, paardrijden en indoorsporten in sporthal Ter Roomley. Middelbare scholieren gaan veelal naar Tilburg, Oisterwijk, Berkel-Enschot en Vught. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.
Prêt immobilier berekenen
€ 439.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630
2,78%
Annuellement
%
€ 21.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Contenu
- 408 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-07-2025
- Date de vente
- 30-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Udenhout
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Udenhout
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Udenhout. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.
Moyenne WOZ
EUR 472.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
184
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.680 |
| 2023 | 8.730 |
| 2024 | 8.730 |
| 2025 | 8.810 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.000 |
| 2022 | EUR 393.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 472.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.080
0-15: 1.350
15-25: 985
25-45: 1.930
45-65: 2.470
Niveau d'enseignement
Hoger
2.040
Praktisch
1.680
Middelbaar
2.690
Origine des habitants (2025)
Europa
370
Nederland
7.895
Buiten Europa
540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
495
Appartementen
469
Tussenwoningen
936
Vrijstaande woningen
827
Twee-onder-één-kap woningen
982
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
599
1970 tot 1980
691
1980 tot 1990
617
1990 tot 2000
573
2000 tot 2010
163
2010 tot 2020
228
2020 en later
267
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
845
Étiquette B
744
Étiquette A
667
Étiquette D
486
Étiquette G
240
Étiquette F
176
Étiquette E
109
Étiquette A++++
98
Étiquette A+
81
Étiquette A++
69
Étiquette A+++
55
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.380 |
| 2021 | 1.520 | 3.420 |
| 2022 | 1.160 | 3.220 |
| 2023 | 970 | 3.030 |
| 2024 | 940 | 3.120 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.850
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.300
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040
Activité dans Udenhout (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
320
Overheid, onderwijs en zorg
195
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Nombre total d'établissements: 1.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Udenhout.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Udenhout
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Udenhout?
Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Udenhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?
In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.
Meer maisons in Udenhout
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Langenhof 64
5071TP Udenhout
€ 550.000 k.k.
€ 3.957/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenendaal 9
5071KM Udenhout
€ 965.000 k.k.
€ 5.994/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 725 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilgenlaan 21
5071CA Udenhout
€ 525.000 k.k.
€ 3.365/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Heeswijkstraat 12
5071CV Udenhout
€ 439.000 k.k.
€ 4.526/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Leeuwenstein 25
5071KN Udenhout
€ 885.000 k.k.
€ 4.005/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 456 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vogelwikke 4
5071HA Udenhout
€ 445.000 k.k.
€ 4.944/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Margriet 11
5071GN Udenhout
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Nemelaer 11
5071KG Udenhout
€ 550.000 k.k.
€ 3.503/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
