Direct naar de inhoud
Logo van Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Verzonken Kasteel 84

5071KE Udenhout • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Udenhout

Fotogalerij

Verzonken Kasteel 84 Udenhout
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Als we de highlights van deze woning in een paar woorden moeten beschrijven dan is dat heel simpel: sfeer, ruimte, instapklaar, perfecte locatie.... Sfeer: verkopers hebben het wel gesnapt qua afwerking en inrichting en dus een perfecte basis om op voort te borduren. Ruimte: hoeveel slaapkamers wil je hebben? 5 volwaardige slaapkamers, een uitgebouwde keuken aan de voorzijde en een aan de woonkamer aangebouwde veranda als verlengstuk van je woongenot. Instapklaar: oké, voor het gevoel misschien een witkwast, maar dan ben je ook echt klaar en kun je direct wonen met een uitstekende en complete keuken en badkamer. Perfecte locatie: in de rustige en jonge woonwijk 'De Mortel', met een groot grasveld direct voor de deur én een speelplantsoen op kruipafstand met vrij uitzicht en een eigen tuin op het zuiden. Kortom, een fraaie, uitstekend onderhouden, ruime en sfeervolle tussenwoning met voortuin, uitgebouwde keuken, aangebouwde veranda, tuin op het zuiden en een eveneens ruime, vrijstaande berging achter op het perceel met daar een eigen achterom door de brandgang. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1997. - De woonoppervlakte bedraagt 117 m² (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*. - Inhoud van de woning is 408 m³ (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)*. - De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas. - Verwarming en warm water worden geleverd via een Remeha HR CV-combi uit 2019. - Vloer begane grond is tevens v.v. vloerverwarming. - Erker aan de voorzijde, keuken, vloer en vloerverwarming dateren eveneens uit 2019. - Badkamer is geplaatst in 2017. - Achterzijde van de woning is v.v. elektrisch bedienbare rolluiken. - Op de woning zijn in 2022 7 zonnepanelen geplaatst. - Energielabel is een A label en is geldig tot 17-07-2035. INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. In de hal is een kastenwand gemaakt met daarin de meterkast en garderobe. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De L-vormige, tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een veranda. In de woonkamer is een trapkast met daarin de nodige provisieruimte. Tussen de keuken aan de voorzijde en de woonkamer is een tussenportaal met daarin het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een grote, moderne tegel, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. Het toilet in de tussenhal is volledig betegeld en v.v. een wandcloset en fontein. Aan de voorzijde is de met erker uitgebouwde woonkeuken geplaatst. De opstelling uit 2019 is v.v. een moderne hoekkeuken met daarin een vaatwasser, combi-oven, vriezer, koelkast, afzuigschouw en inductie kookplaat. De keuken is afgewerkt met een keramiek werkblad. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle afgewerkt met een V-groef laminaat vloer, pleisterwerk- en glasvlies behang wanden en spuitwerk plafonds. De kamers hebben de volgende afmetingen: kamer 1 aan de voorzijde 298 x 363 kamer 2 aan de achterzijde 298 x 470 kamer 3 aan de achterzijde 204 x 353. De badkamer uit 2017 is volledig betegeld en ook van alle gemakken voorzien met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de meer dan volwaardige zolder te bereiken. Deze verdieping is nu ingericht met een voorzolder en 2 slaapkamers. De voorzolder heeft een Velux dakvenster en is v.v. de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, unit mechanische ventilatie, berging in de knieschotten en vlizotrap naar de bergvliering. Vanuit de voorzolder zijn de 2 slaapkamers te bereiken. De kamer aan de achterzijde heeft een kunststof dakkapel, bergingen in de knieschotten en toegang tot de aparte CV-/bergruimte. Kamer aan de voorzijde heeft 2 kunststof Velux dakvensters en eveneens bergingen in de knieschotten. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafonds. De kamers hebben een vloeroppervlakte van respectievelijk 402 x 296 (achter) en 298 x 297 (voor). Boven de voorzolder en de slaapkamers is een bergvliering gerealiseerd. BUITENLEVEN: De woning heeft aan de voorzijde een voortuin en aan de achterzijde een op het zuiden gerichte achtertuin. Direct aan de woning is aan de achterzijde een veranda gebouwd met daarin een luxe lichtstraat en inbouwspots. De privacy biedende achtertuin is strak en sfeervol aangelegd met terrassen, gazon en borders met volwassen leibomen. Achter in de tuin staat de over de volle breedte gesitueerde berging. Vanuit de berging is de achterliggende brandgang te bereiken. De tuin is ruim 10 meter diep en ruim 5 meter breed. OMGEVING: De woning ligt aan de rand van woonwijk De Mortel, waardoor uitvalswegen naar de grote steden direct te berijden en te bereiken zijn. Aan de andere kant ligt natuurgebied De Brand op 5 fietsminuten en een kleine 15 minuten doe je met de fiets over het bereiken van de Loonse en Drunense duinen. Udenhout zelf heeft alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, 2 supermarkten, winkels, restaurants, gezellige bars en cafetaria's. Sportvoorzieningen te over, zoals voetbal, hockey, tennis, padel, paardrijden en indoorsporten in sporthal Ter Roomley. Middelbare scholieren gaan veelal naar Tilburg, Oisterwijk, Berkel-Enschot en Vught. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
408 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5071

Google Maps

Geografisch overzicht Udenhout

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Udenhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Udenhout. In 2025 waren er 8.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.000.

Inwoners

8.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Udenhout
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Udenhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Udenhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Udenhout
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Udenhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Udenhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Udenhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.