Aller directement au contenu
Logo de De Groot Makelaardij

De Spin 38

1911LB Uitgeest • Noord-Holland

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 4.781

Galerie de photos

De Spin 38 Uitgeest
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning (energielabel A) met moderne afwerking in de geliefde wijk De Kleis! Ben je op zoek naar een verzorgde, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze moderne tussenwoning aan De Spin 38 in de kindvriendelijke wijk De Kleis absoluut het bekijken waard! De woning heeft energielabel A, is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd – met een nieuwe keuken, badkamer, toilet, schilderwerk, gevelbeplating en zonnepanelen. De woning ligt in de populaire wijk De Kleis: een rustige en groene woonwijk met een prettige mix van jonge gezinnen en stellen. Er zijn meerdere speeltuintjes en veel groen in de buurt, en de ligging is heerlijk centraal. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels liggen allemaal op korte afstand. Het gezellige dorpscentrum van Uitgeest heeft diverse supermarkten, speciaalzaken, eetgelegenheden en cafés. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten sta je op het NS-station Uitgeest met directe verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Liever met de auto? Via de A9 ben je snel in de Randstad, en de duinen en het strand liggen op fietsafstand – ideaal voor wie van buitenleven houdt. Begane grond Via de entree met hal, meterkast, garderobe en het in 2024 vernieuwde toilet kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en biedt deze direct toegang tot de zonnige achtertuin. De achterramen zijn voorzien van screens als zonwering, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De moderne keuken (2024) aan de voorzijde is volledig uitgerust en van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime koelkast, een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, carrouselkast en veel opbergruimte in de lades. De vriezer bevindt zich in de berging en blijft achter bij de verkoop. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is een echte blikvanger. Dankzij de rolluiken geniet je van volledige privacy en een comfortabele nachtrust. Het speels oplopende plafond geeft de kamer een unieke uitstraling en een gevoel van ruimte en luchtigheid. Hier is volop plek voor een groot bed en kledingkasten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal en licht. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige, open sfeer. De badkamer uit 2023 is modern en luxe afgewerkt, met oog voor comfort en stijl. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche, een toilet, een modern wastafelmeubel en vloerverwarming, waardoor het altijd aangenaam warm is, zelfs op koude dagen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrassend ruim is en volop mogelijkheden biedt. Momenteel is er een slaapkamer of studeerkamer, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor een hobbyruimte, thuiswerkplek of logeerkamer. De dakkapel is in 2024 vernieuwd en voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra isolatie, comfort en verduistering. De kamer is licht en functioneel ingedeeld, zodat je deze naar eigen wens kunt benutten. Aan de andere kant van deze verdieping bevindt zich de technische ruimte, netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Hier staat de cv-ketel uit 2024 opgesteld en vind je de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte biedt daarnaast extra bergruimte voor seizoensspullen of wasvoorzieningen, waardoor de rest van de verdieping rustig en netjes blijft. De tweede verdieping combineert dus functionaliteit en comfort, en biedt volop flexibiliteit voor de inrichting naar eigen wensen. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting, en beschikt over een achterom. Achterin de tuin staat een geïsoleerde berging met elektra – ideaal als extra opslagruimte. Bijzonderheden • Energielabel A • Moderne keuken (2024) • Luxe badkamer (2023) met vloerverwarming • Vernieuwd toilet (2024) • Dakkapel vernieuwd in 2024 met rolluiken • Screens aan achterzijde begane grond • CV-ketel uit 2024 • Keraliet achtergevelbeplating (2024) – onderhoudsarm en duurzaam • Schilderwerk uitgevoerd in 2023/2024 • 6 zonnepanelen • Geïsoleerde berging met elektra (vriezer blijft achter) • Bestrate en beplante tuin met achterom • Rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij • Instapklaar en keurig afgewerkt Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
86 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1911

Google Maps

Voir Uitgeest sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.

Résidents

13.491

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 462.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

481

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uitgeest
Année Résidents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uitgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origine des habitants (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.731

Étiquette C

1.313

Étiquette B

1.124

Étiquette G

469

Étiquette D

456

Étiquette F

242

Étiquette E

186

Étiquette A+

164

Étiquette A++++

77

Étiquette A++

74

Étiquette A+++

74

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uitgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890

Activité dans Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uitgeest
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer maisons in Uitgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.