Résidents
13.491
Dernière année: 2026
Kruiskamplaan 54
1911LN Uitgeest • Noord-Holland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.220
Galerie de photos
Description
Goede instapklare tussenwoning met veel leefruimte In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “de Waldijk” in Uitgeest staat deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning. Direct achter de woning bevindt zich een fijne en veilige speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station (op circa 5 minuten loopafstand) binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar. De woning is energiezuinig, goed onderhouden en in 2022 voorzien van een royale uitbouw, waardoor er aanzienlijk meer leefruimte is ontstaan. Daarbij is de woning op praktische wijze uitgebreid met extra stopcontacten en aansluitpunten, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Met onder andere 10 zonnepanelen, goede isolatie, een nette afwerking en een doordachte indeling is dit een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke woonlocatie. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. De woonkamer is licht, ruim en strak afgewerkt met stucwerk en een moderne PVC-vloer die doorloopt over de gehele begane grond. Dankzij de vloerverwarming geniet je hier van extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. De leefruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek. Via de schuifpui met hor stap je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. De recent vernieuwde vaatwasser zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat de keuken een prettige en open sfeer geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed ingedeelde slaapkamers en een badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en beschikt over een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning, gerealiseerd door een brede dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, met daarnaast voldoende mogelijkheden voor extra bergruimte. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, wat extra opslagruimte biedt, ook zijn hier de cv-installatie (Intergas combi-compact) en de mechanische ventilatie-unit geplaatst. De woning is in 2023 aan de buitenzijde geschilderd en verkeert daardoor in een verzorgde staat. Met 10 zonnepanelen (circa 3.250 Wp) is de woning bovendien toekomstgericht en energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere maandlasten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Het aanwezige zonnescherm kan desgewenst worden overgenomen en zorgt op warme dagen voor aangename schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor fietsen en opslag, evenals een praktische achterom. Bijzonderheden: • 10 zonnepanelen; • Speeltuin achter de woning; • Uitgebouwd en voorzien van dakkapel; • Schilderwerk 2023; • Centraal gelegen. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,31%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Contenu
- 525 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Uitgeest sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest
Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.
Moyenne WOZ
EUR 462.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
481
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 13.563 |
| 2023 | 13.472 |
| 2024 | 13.400 |
| 2025 | 13.427 |
| 2026 | 13.491 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 445.000 |
| 2024 | EUR 441.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.777
0-15: 2.082
15-25: 1.564
25-45: 3.138
45-65: 3.866
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
19
Middelbaar
48
Origine des habitants (2025)
Europa
700
Nederland
11.358
Buiten Europa
1.369
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.112
Appartementen
1.287
Tussenwoningen
2.381
Vrijstaande woningen
633
Twee-onder-één-kap woningen
507
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
136
1900 tot 1925
477
1925 tot 1950
179
1950 tot 1970
950
1970 tot 1980
1.105
1980 tot 1990
605
1990 tot 2000
931
2000 tot 2010
647
2010 tot 2020
291
2020 en later
133
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.731
Étiquette C
1.313
Étiquette B
1.124
Étiquette G
469
Étiquette D
456
Étiquette F
242
Étiquette E
186
Étiquette A+
164
Étiquette A++++
77
Étiquette A++
74
Étiquette A+++
74
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.790 |
| 2021 | 1.350 | 2.820 |
| 2022 | 1.040 | 2.610 |
| 2023 | 900 | 2.460 |
| 2024 | 880 | 2.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890
Activité dans Uitgeest (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Nombre total d'établissements: 1.740
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 63 |
| mei 2025 | 49 |
| mrt 2025 | 43 |
| nov 2024 | 34 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 33 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?
Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?
In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.
Meer maisons in Uitgeest
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Middelweg 93
1911EC Uitgeest
€ 650.000 k.k.
€ 4.545/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kruiskamplaan 46
1911LN Uitgeest
€ 565.000 k.k.
€ 4.380/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Melksuiker 141
1911ER Uitgeest
€ 525.000 k.k.
€ 4.268/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dillenburg 9
1911SP Uitgeest
€ 925.000 k.k.
€ 4.469/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hogeweg 55
1911GC Uitgeest
€ 750.000 k.k.
€ 5.474/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paltrokstraat 1
1911XM Uitgeest
€ 515.000 k.k.
€ 4.055/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lagendijk 19 86
1911MT Uitgeest
€ 349.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Herderin 23
1911JX Uitgeest
€ 635.000 k.k.
€ 5.040/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 5
