Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Anna Blamanlaan 20

1422GX Uithoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

Anna Blamanlaan 20 Uithoorn
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, royale en instapklare tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, acht zonnepanelen (2024) en energielabel B! Deze prachtige en uitgebouwde tussenwoning meet maar liefst 112 m² en ligt op een fraaie locatie, in de geliefde en zeer gewilde woonwijk Zijdelwaard. Op steenworp afstand bevinden zich een bushalte en het gelijknamige winkelcentrum met een groot winkelaanbod. De woning is keurig afgewerkt en door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden. Zo is de begane grond van de woning voorzien van een fraaie Jatoba houten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De uitgebouwde woonkamer heeft twee sets openslaande deuren naar de royale, en recent gerenoveerde achtertuin (noordwesten). De grote raampartijen op de begane grond zorgen voor een heerlijke lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een wasruimte en een badkamer welke voorzien is van alle gemakken. Op de 2e verdieping zijn er ook twee slaapkamers, beide voorzien van een royaal dakkapel. Op deze verdieping verder de stookruimte en een aparte bergruimte. Al met al een goed ingedeelde en comfortabele woning! Geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Locatie Qua locatie woon je hier voortreffelijk. De woning bevindt zich namelijk in de populaire woonwijk Zijdelwaard met alle faciliteiten die je je kan wensen op loopafstand. Boodschappen doe je in het vlakbij gelegen winkelcentrum Zijdelwaard, dat letterlijk om de hoek van de woning ligt. Er is veel groen in de omgeving en kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen zijn in de buurt. Uithoorn beschikt over een groot aantal sportclubs en -verenigingen en de bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/N196 en dus ook op diverse snelwegen. Een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam ligt op loopafstand. En daarnaast is het busstation snel bereikbaar met goede verbinding naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Indeling Begane grond: Entree van de woning via de verzorgde en in 2023 gerenoveerde voortuin. Je komt binnen in de hal met daarin het toilet, de meterkast, bergruimte en vaste trap naar de verdieping. Via de hal kom je in de riante en tuingerichte woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartijen opvallend licht en voelt ruimtelijk aan. De wanden zijn, net als de rest van de woning, gestuukt en strak afgewerkt. De achterzijde van de woonkamer biedt genoeg ruimte voor een riante eettafel. Via een tweetal dubbele schuifdeuren in de woonkamer heb je toegang tot de moderne en onderhoudsvriendelijke achtertuin (2023). Een heerlijke tuin om samen met vrienden en/of familie van het buitenzijn en de omgeving te genieten. In het midden van de verdieping de open keuken. Deze bevindt zich in een hoekopstelling en je hebt de beschikking over de nodige (inbouw) apparatuur. Te denken valt aan een vaatwasser, een inbouw gaskookplaat met 4 branders en een grillplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een koel- vriescombinatie. Uiteraard heb je de beschikking over genoeg opbergruimte. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een Jatoba houten vloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken, te beginnen met de twee royale slaapkamers. Eén aan de voor- en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers beschikken over grote raampartijen. De kamers zijn voorzien van verzorgde wanden en een houten vloer. Aan de achterzijde van de verdieping is de moderne badkamer. Deze is in een moderne kleurstelling en voorzien van een douchecabine, een ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en toilet in zwevende opstelling. Aan de voorzijde van de verdieping nog een ruime en lichte wasruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. Op deze etage bevinden zich de derde en vierde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een riant dakkapel wat, naast de nodige extra ruimte, zorgt voor een heerlijke lichtinval. De kamers zijn voorzien van gestuukte wanden, plafonds (met inbouwspotjes) en een houten vloer. Op de overloop bevinden zich nog een tweetal bergruimten waarvan in de achterste ruimte de opstelplaats voor de cv installatie. Achter de knieschotten (zowel in de slaapkamer als op de overloop) heb je nog genoeg opbergruimte. Tuin: De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin en beiden zijn in 2023 vernieuwd. De achtertuin ligt op het noordwesten. De achtertuin heeft een eigen achterom. Praktisch is de stenen schuur en deze is voorzien van elektra. Parkeren doe je overigens gratis in een van de vele plekken in de omgeving. Wil je wonen in een ruime en instapklare woning, met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Mis deze unieke kans dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1968; - Woonoppervlak: 112 m2 (conform NEN2580); - Perceeloppervlakte 158 m²; - Gunstig gelegen tussenwoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde; - Vier slaapkamers; - Riante uitbouw begane grond; - Twee dakkapellen op de tweede verdieping; - Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Voorzien van 8 zonnepanelen (2024); - Verwarming middels cv-installatie Intergas HRE (2017); - Energielabel B; - Achtertuin (met achterom en vrijstaande stenen berging) op het noordwesten; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
378 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.