Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Anna Blamanlaan 20

1422GX Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Purmerend

Fotoalbum

Anna Blamanlaan 20 Uithoorn
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, royale en instapklare tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, acht zonnepanelen (2024) en energielabel B! Deze prachtige en uitgebouwde tussenwoning meet maar liefst 112 m² en ligt op een fraaie locatie, in de geliefde en zeer gewilde woonwijk Zijdelwaard. Op steenworp afstand bevinden zich een bushalte en het gelijknamige winkelcentrum met een groot winkelaanbod. De woning is keurig afgewerkt en door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden. Zo is de begane grond van de woning voorzien van een fraaie Jatoba houten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De uitgebouwde woonkamer heeft twee sets openslaande deuren naar de royale, en recent gerenoveerde achtertuin (noordwesten). De grote raampartijen op de begane grond zorgen voor een heerlijke lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een wasruimte en een badkamer welke voorzien is van alle gemakken. Op de 2e verdieping zijn er ook twee slaapkamers, beide voorzien van een royaal dakkapel. Op deze verdieping verder de stookruimte en een aparte bergruimte. Al met al een goed ingedeelde en comfortabele woning! Geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Locatie Qua locatie woon je hier voortreffelijk. De woning bevindt zich namelijk in de populaire woonwijk Zijdelwaard met alle faciliteiten die je je kan wensen op loopafstand. Boodschappen doe je in het vlakbij gelegen winkelcentrum Zijdelwaard, dat letterlijk om de hoek van de woning ligt. Er is veel groen in de omgeving en kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen zijn in de buurt. Uithoorn beschikt over een groot aantal sportclubs en -verenigingen en de bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/N196 en dus ook op diverse snelwegen. Een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam ligt op loopafstand. En daarnaast is het busstation snel bereikbaar met goede verbinding naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Indeling Begane grond: Entree van de woning via de verzorgde en in 2023 gerenoveerde voortuin. Je komt binnen in de hal met daarin het toilet, de meterkast, bergruimte en vaste trap naar de verdieping. Via de hal kom je in de riante en tuingerichte woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartijen opvallend licht en voelt ruimtelijk aan. De wanden zijn, net als de rest van de woning, gestuukt en strak afgewerkt. De achterzijde van de woonkamer biedt genoeg ruimte voor een riante eettafel. Via een tweetal dubbele schuifdeuren in de woonkamer heb je toegang tot de moderne en onderhoudsvriendelijke achtertuin (2023). Een heerlijke tuin om samen met vrienden en/of familie van het buitenzijn en de omgeving te genieten. In het midden van de verdieping de open keuken. Deze bevindt zich in een hoekopstelling en je hebt de beschikking over de nodige (inbouw) apparatuur. Te denken valt aan een vaatwasser, een inbouw gaskookplaat met 4 branders en een grillplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een koel- vriescombinatie. Uiteraard heb je de beschikking over genoeg opbergruimte. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een Jatoba houten vloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken, te beginnen met de twee royale slaapkamers. Eén aan de voor- en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers beschikken over grote raampartijen. De kamers zijn voorzien van verzorgde wanden en een houten vloer. Aan de achterzijde van de verdieping is de moderne badkamer. Deze is in een moderne kleurstelling en voorzien van een douchecabine, een ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en toilet in zwevende opstelling. Aan de voorzijde van de verdieping nog een ruime en lichte wasruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. Op deze etage bevinden zich de derde en vierde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een riant dakkapel wat, naast de nodige extra ruimte, zorgt voor een heerlijke lichtinval. De kamers zijn voorzien van gestuukte wanden, plafonds (met inbouwspotjes) en een houten vloer. Op de overloop bevinden zich nog een tweetal bergruimten waarvan in de achterste ruimte de opstelplaats voor de cv installatie. Achter de knieschotten (zowel in de slaapkamer als op de overloop) heb je nog genoeg opbergruimte. Tuin: De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin en beiden zijn in 2023 vernieuwd. De achtertuin ligt op het noordwesten. De achtertuin heeft een eigen achterom. Praktisch is de stenen schuur en deze is voorzien van elektra. Parkeren doe je overigens gratis in een van de vele plekken in de omgeving. Wil je wonen in een ruime en instapklare woning, met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Mis deze unieke kans dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1968; - Woonoppervlak: 112 m2 (conform NEN2580); - Perceeloppervlakte 158 m²; - Gunstig gelegen tussenwoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde; - Vier slaapkamers; - Riante uitbouw begane grond; - Twee dakkapellen op de tweede verdieping; - Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Voorzien van 8 zonnepanelen (2024); - Verwarming middels cv-installatie Intergas HRE (2017); - Energielabel B; - Achtertuin (met achterom en vrijstaande stenen berging) op het noordwesten; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
378 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.