Aller directement au contenu
Logo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Arthur van Schendellaan 19

1422LA Uithoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Jeroen van den Boogaard Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Uithoorn

Galerie de photos

Arthur van Schendellaan 19 Uithoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** See English below** Maak snel een afspraak voor deze woning via Funda! Bezichtigingen OP AFSPRAAK tijdens de 2 kijkblokken: - woensdag 19 november tussen 9.00 uur en 11.00 uur; - donderdag 20 november tussen 15.30 uur en 17.00 uur; Ruime tussenwoning met diepe tuin op centrale locatie nabij uitvalswegen en voorzieningen zoals winkelcentrum Zijdelwaard en de Uithoornlijn naar Amsterdam. Deze woning is goed onderhouden en verrassend ruim. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde is een ruime voortuin, betegeld en met een plantenbak. De voordeur ontsluit de hal met de trapopgang , de toilet en een praktische bergkast met schuifdeuren. Er is ook bergruimte onder de trap. De woonkamer is ruim van opzet en heeft aan de achterzijde openslaande deuren (kunststof) De half open keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de achtertuin. Deze tuin met veel privacy is geheel betegeld en heeft tevens een plantenborder. De begane grond heeft een laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Hier is ook een goede thuiswerkplek in te richten. De badkamer is geheel betegeld en heeft een Douchebad met glazen scherm, een wastafelmeubel en een 2e toilet. De verwarming geschiedt via een designradiator. 2e verdieping: Ruime voorzolder met bergruimte. Er is een praktische CV ruimte (Intergas HR 2020 ketel) waar ook de aansluiting voor de wasapparatuur is. Eventueel kan hier een 2e doucheruimte gerealiseerd worden. De zolderkamer heeft een dakraam aan de achterzijde en is multifunctioneel bruikbaar. Door het plaatsen van 2 dakkapellen is het mogelijk 2 kamers te realiseren. Bijzonderheden: * Energielabel D; * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas; * Schotel achtertuin niet aangesloten door verkoper; * Diepe achtertuin (NO) met zowel zon als schaduw op warme dagen; * Praktische stenen berging met elektra aan achterzijde tuin met een achterom; * Dakbedekking berging in 2020 vernieuwd; * Indicatie oplevering begin 2026 (Q-1); * Uithoornlijn op korte afstand en busstop lijn 174 en 274 op 50 meter afstand; * Sportvoorzieningen in de omgeving. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Make an appointment for this property quickly via Funda! Viewings BY APPOINTMENT during the two viewing periods: - Wednesday, November 19th between 9:00 AM and 11:00 AM; - Thursday, November 20th between 3:30 PM and 5:00 PM; Spacious terraced house with a deep garden in a central location near major roads and amenities such as the Zijdelwaard shopping center and the Uithoornlijn to Amsterdam. This house is well-maintained and surprisingly spacious. Layout Ground floor: At the front is a spacious front garden, paved and with a planter. The front door opens into the hall with the staircase, the toilet, and a practical storage cupboard with sliding doors. There is also storage space under the stairs. The spacious living room has French doors (plastic) at the rear. The semi-open kitchen has an L-shape and is equipped with various built-in appliances. The kitchen also has a door leading to the back garden. This private garden is fully tiled and features a flower border. The ground floor has laminate flooring. First floor: Landing with access to the three bedrooms. This could also be a good workspace for a home office. The fully tiled bathroom has a shower/bath with a glass screen, a vanity unit, and a second toilet. Heating is provided by a designer radiator. Second floor: Spacious landing with storage space. There is a practical central heating room (Intergas HR 2020 boiler) with connections for laundry appliances. A second shower room could potentially be created here. The attic room has a skylight at the rear and is multifunctional. By installing two dormer windows, it is possible to create two rooms. Special features: * Energy label D; * Mostly uPVC window frames with double glazing; * Satellite dish in the back garden not connected by the seller; * Deep back garden (north-east facing) with both sun and shade on hot days; * Practical brick shed with electricity at the rear of the garden with rear access; * Shed roof replaced in 2020; * Estimated completion early 2026 (Q-1); * Uithoorn line nearby and bus stop for lines 174 and 274 50 meters away; * Sports facilities in the area. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
394 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.