Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Burgemeester van Meetelenstraat 45

1422XP Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.666

Galerie de photos

Burgemeester van Meetelenstraat 45 Uithoorn
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, energiezuinige tussenwoning uit 2021 op perfecte locatie nabij de Amstel Deze instapklare, stijlvolle tussenwoning is gebouwd in 2021 en kan zonder extra werk direct betrokken worden. De woning combineert sfeer en comfort met moderne energiezuinigheid. Zo is het huis volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. De woning heeft energielabel A++ en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden met een luxe, afsluitbare veranda. Binnen enkele minuten lopen bereikt u de tramhalte richting Amsterdam. De woning biedt een praktische indeling met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, extra opslagmogelijkheden en een gezellige woonkamer met Cinewall en open keuken. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, luxe en een centrale ligging. Ligging De woning ligt in een jonge, rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Uithoorn, op slechts enkele seconden lopen van de Amstel. De wijk biedt volop speelgelegenheid, waaronder een grote nieuwe speeltuin die in november 2024 is geopend, direct achter de woning. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Amstelplein, diverse horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Via de nabijgelegen tramhalte van de Amsteltram bereikt u binnen 30 minuten het centrum van Amsterdam. Ook Amstelveen, Schiphol en de uitvalswegen richting de A9 en A4 zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden, zoals het Zijdelmeer, het Libellebos en de uitgestrekte polders rondom Uithoorn. Uithoorn is de afgelopen jaren enorm in populariteit gestegen door de combinatie van een gunstige ligging, goede voorzieningen en een gezellige dorpskern aan het water. INDELING Begane grond: Entree, hal met modern toilet en fontein, meterkast. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een handige trapkast voor extra opslagruimte en een op maat gemaakte Cinewall voor de televisie. De open keuken aan de voorzijde is luxe afgewerkt en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven (waarvan één combimagnetron), vaatwasser, koelkast en een kokendwaterkraan. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee zeer royale slaapkamers (mogelijkheid om er drie van te maken), en een luxe afgewerkte badkamer. De badkamer beschikt over een natuurstenen wand, inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel en toilet. De gehele verdieping is strak en modern afgewerkt. Tweede verdieping (zolder): Hier bevindt zich een derde slaapkamer onder het schuine dak en een aparte ruimte ingericht als was- en technische ruimte, waar de warmtepomp en installaties zijn geplaatst. Ook is hier volop bergruimte aanwezig. Tuin: De zonnige tuin is voorzien van een stijlvolle, afsluitbare glazen veranda met heater, waardoor u het hele jaar door buiten kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een wateraansluiting, en een praktische schuur/berging. Samengevat: een compleet, energiezuinig familiehuis met luxe afwerking, veel comfort en een fantastische ligging! ENERGIEZUINIG EN MODERN - Energielabel A++ - Gasloos gebouwd - Warmtepomp in combinatie met vloerverwarming - Zonnepanelen - Moderne ventilatie - Uitstekend geïsoleerd EIGENDOMSSITUATIE - Gelegen op eigen grond (perceel ca. 111 m²) INDICATIEVE AFMETINGEN - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 105 m² - Perceeloppervlakte: circa 111 m² - Externe bergruimte: circa 16,4 m² (met serre) - Bruto inhoud woning: circa 374 m³ BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2021 - Luxe afgewerkt en instapklaar - Volledig voorzien van vloerverwarming - Kindvriendelijke wijk met nieuwe speeltuin - Vrij parkeren - Loopafstand naar tramhalte en Amstel - Nabij winkelcentrum, horeca en scholen - Notaris: naar keuze koper Oplevering: in overleg. Voorbehoud: De opgegeven maten zijn indicatief en gebaseerd op meetinstructie volgens NEN2580. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verkoopinformatie is met zorg samengesteld; koper heeft een eigen onderzoeksplicht. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het moderne comfort, de ruimte en de uitstekende ligging van deze prachtige woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
374 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.