Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Felix Timmermanslaan 1

1422GR Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.250

Galerie de photos

Felix Timmermanslaan 1 Uithoorn
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeer ruime, karakteristieke en lichte vrijstaande gezinswoning onder architectuur gebouwd met veel potentie! UNIEK! is het bijgebouw/ de praktijkruimte dat geschikt is voor multifunctionele doeleinden. Een gastenverblijf, eigen praktijk, bedrijf aan huis, mantelzorg of meer privacy voor je kind. Het huis met een tuin rondom staat op een groot perceel 639 m²en biedt veel rust en privacy. Parkeren kan gewoon op de eigen oprit of onder de carport. Daarnaast is de ligging ten opzichte van voorzieningen gunstig: winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn allemaal vlakbij. Pak jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: •Totale woongenot: 200 m² •Woongenot hoofdgebouw: 165 m² •Woongenot bijgebouw: 34,8 m² •Levensloopbestendig •Slapen op de begane grond •Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel en HR(+(+)) glas •Ruime woonkamer met openhaard •Eigen carport/Eigen oprit •Zitkamer en kantoorruimte op de begane grond •Drie ruime slaapkamers •Royale zolderverdieping met volop potentie •Groene tuin rondom •Groot bijgebouw met eigen voorzieningen •Energielabel B •Extra vloer-, dak- en muurisolatie Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime oprit bereik je het bijgebouw. Loop je iets verder naar achteren, onder de carport door, dan kom je bij de entree van de woning. Achter de voordeur van het huis bevindt zich een kleine entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een authentieke uitstraling met een houtkleurige vloer en zichtbaar metselwerk. De karakteristieke schouw met open haard is een blikvanger en zorgt voor warmte en sfeer. Achter de schouw bevindt zich de keuken. Deze keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een design met lichte kastjes en donkere werkbladen. Hier tref je de volgende apparatuur aan: dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en oven. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer zijn de trap naar de eerste verdieping en de zitkamer bereikbaar. De zitkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en geeft toegang tot het kantoor. Het plafond is dubbel geïsoleerd. Eerste verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereik je de ruime overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich meerdere bergkasten. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en nog volledig naar eigen wens in te richten. Eén van de twee slaapkamers aan de voorzijde heeft een openslaande deur naar een dakterras. De badkamer is verouderd en afgewerkt met donkere vloertegels en oranje wandtegels. Hier tref je een staand toilet, dubbele wastafel, ligbad en douchebak aan. Vanuit de badkamer is er toegang tot een dakterras. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolder. Deze verdieping is zeer ruim opgezet en biedt veel potentie. Er is voldoende ruimte voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er bovendien veel daglicht. Vanaf de zolder is een royale berging bereikbaar. Bijgebouw: Na binnenkomst in het bijgebouw kom je eerst terecht in een entreehal met een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Aansluitend ligt een tweede hal met een grote schuifkast en een doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en zeer geschikt als praktijk- of werkruimte. Er is een klein keukenblok met wastafel aanwezig. Tuin: Het huis beschikt over een grote voor- en achtertuin. De voortuin is grotendeels groen aangelegd en beschikt daarnaast over een betegeld terras met ruimte voor een fijne loungeplek. Ook de achtertuin is aangelegd met een combinatie van tegels en groen. Er is veel volwassen beplanting aanwezig, wat zorgt voor sfeer en privacy. Daarnaast is er genoeg plek om meubilair te plaatsen en van de zon te genieten. Via de achtertuin heb je toegang tot een berging met ruimte voor tuingereedschap. De voor- en achtertuin zijn nog uitstekend naar eigen smaak in te richten. Parkeren: Parkeren op eigen terrein en parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze unieke woning (1975) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zijdelwaard. De groene omgeving, met volop wandel- en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Je wandelt binnen een paar minuten naar Winkelcentrum Zijdelwaard, waar je een ruim aanbod aan winkels en enkele leuke horecagelegenheden vindt. Winkelcentrum Amstelplein bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. De woning ligt gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en een huisarts. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Meerdere bushaltes bevinden zich op loopafstand en de dichtstbijzijnde tramhalte ligt op fietsafstand. De tram brengt je in 30 minuten naar Amsterdam-Zuid. Met de auto zijn de uitvalswegen A2, A4 en A9 snel te bereiken. Goed om te weten: • Zonnepanelen aanwezig • Perceeloppervlakte: 639 m² • Vrij uitzicht • Winkelcentrum Zijdelwaard op loopafstand • Openbaar vervoer vlakbij • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
639 m²
Contenu
584 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.