Aller directement au contenu
Logo de Mooi Makelaardij B.V.

Korte Boterdijk 6

1423AB Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 4.313

Galerie de photos

Korte Boterdijk 6 Uithoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi! Wonen op korte afstand van het winkelcentrum Amstelplein én tegenover het Zijdelmeer? Deze fijne eengezinswoning met ENERGIELABEL B is ingedeeld met een ruime keuken, tuingerichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, goede zolderkamer en parkeren op eigen terrein. De diepe achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging en is gunstig gelegen op het zuidwesten. **English text below** L O C A T I E Het huis staat in een veilige en rustige buurt. Gelegenheid om gebruik te maken van openbaar vervoer is zeer nabij gelegen. De nieuwe tramlijn 25 is op een paar minuten loopafstand. De kleuter- en basisschool zijn op ca 8 min. loopafstand gelegen. Op 3 minuten loopafstand is een winkelcentrum met een overdekte, gratis parkeergarage. Voor sport en recreatie is er voldoende gelegenheid. Qua uitvalswegen is de N201 gemakkelijk te bereiken welke u brengt in de richting van Hoofddorp of Vinkeveen met de toegangswegen A9, A4 en A2. I N D E L I N G Begane grond: entree/hal, meterkast met enige bergruimte, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping met daaronder een diepe trapkast en toegang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met fraaie houten vloer. De tuin is via het klompenhok te bereiken. Een keurige achtertuin met veel zon! Achterin de tuin is een stenen schuur welke voorzien is van elektra en de tuin heeft ook een achterom naar een rustig hofje. De woonkamer heeft een open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig. Eerste verdieping: Twee (voorheen 3) slaapkamers. Eén kamer is gelegen aan de voorzijde. De tweede zeer ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Diverse buurtbewoners hebben op deze verdieping een groot dakkapel geplaatst wat nog meer ruime verschaft. De badkamer is een aantal jaar geleden aangepast. Een prima badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met de CV ketel, wasmachineaansluiting en een dakraam. Hier heeft men een ruime derde slaapkamer gecreëerd. Middels een dakkapel is het mogelijk deze ruimte te vergroten. B I J Z O N D E R H E D E N - Woonoppervlakte 102 m²; - Inhoud woning 357 m³; - Totale perceel oppervlakte 140 m²; - Bouwjaar 1984; - Parkeren op uw eigen grond! - Mogelijkheid tot vergroten van de eerste-, en tweede verdieping; - Niet-bewoners clausule, asbest-clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Energielabel: B; - Warm water en verwarming wordt geregeld middels de HR Intergas ketel uit 2018; - Ventilatie is middels het mechanisch ventilatie systeem. Vraagprijs € 440.000,-- k.k. Oplevering: In overleg. ++++++++++++++++++++ Mooi! Living within walking distance of the Amstelplein shopping centre and right across from the Zijdelmeer? This lovely family home with ENERGYLABEL B features a spacious kitchen, garden-oriented living room, two generous bedrooms, a good attic room, and private parking. The deep backyard includes a detached stone shed and is ideally situated facing southwest. L O C A T I O N The house is located in a safe and quiet neighbourhood. Public transport facilities are very close by. The new tram line 25 is just a few minutes’ walk away. A preschool and primary school can be reached within approx. 8 minutes on foot. A shopping centre with a covered, free parking garage is just 3 minutes’ walk away. There are plenty of opportunities for sports and recreation. In terms of main roads, the N201 is easily accessible, taking you in the direction of Hoofddorp or Vinkeveen with connections to the A9, A4, and A2 highways. L A Y O U T Ground floor: entrance/hall, meter cupboard with some storage space, toilet with wash basin, stairs to the first floor with a deep stair cupboard underneath, and access to the living room. The garden-oriented living room features a beautiful wooden floor. The garden can be reached via the back entrance ("klompenhok"). A well-kept backyard with lots of sun! At the back of the garden is a stone shed with electricity, and there is also a back entrance to a quiet courtyard. The living room has an open kitchen. The kitchen is located at the front of the house and is equipped with various built-in appliances. First floor: Two (formerly three) bedrooms. One room is located at the front, while the second, very spacious bedroom is located at the rear. Several neighbours have added a large dormer on this floor, creating even more space. The bathroom was renovated a few years ago and features a walk-in shower, washbasin unit, and a second toilet. Second floor: Landing with central heating boiler, washing machine connection, and skylight. Here, a spacious third bedroom has been created. A dormer could further enlarge this space. S P E C I F I C A T I O N S • Living area: 102 m²; • Volume: 357 m³ • Total plot size: 140 m²;; • Built in 1984; • Private parking! • Possibility to extend the first and second floor; • Non-occupant clause and asbestos clause will be included in the purchase agreement; • Energy label: B; • Hot water and heating via HR Intergas boiler (2018); • Ventilation via mechanical system. Asking price: € 440,000, buyer’s costs Delivery: In consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
357 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1423

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.