Aller directement au contenu
Logo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Slauerhofflaan 29

1422CM Uithoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Kwakel

Galerie de photos

Slauerhofflaan 29 Uithoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS OP DINSDAG 27 JANUARI TUSSEN 8.30 EN 10.00 UUR JE BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK VOORAF Ben jij op zoek naar een ruime en lichte gezinswoning in Uithoorn? Dan is het tijd om deze woning aan de Slauerhofflaan te bekijken. Laat je verrassen door leuke details zoals een flinke uitbouw, vier royale slaapkamers en een tuin met een overkapping. We laten je graag alle voordelen zien! DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • Veel daglicht door grote ramen • Speelse indeling • Royale ruimtes • Vaste trap naar de tweede verdieping • Fijne tuin met overkapping • Vlak bij winkelcentrum Zijdelwaard • Op fietsafstand van het bus- en tramstation in Uithoorn • Gratis parkeerruimte in de buurt van de woning • De vele voorzieningen in Uithoorn zoals scholen, sportclubs en een gezondheidscentrum BEGANE GROND Stap binnen in de entree die toegang geeft tot de keuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Een raam van melkglas tussen de hal en de woonkamer zorgt voor een speels effect. Open de deur naar de woonkamer en je wordt verrast door het licht en de ruimte. Zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde kan je jouw zithoek perfect plaatsen en heb je zicht op de buitenwereld. De gezellige open haard is in het midden van de ruimte te vinden. De keuken bestaat uit een hoog en een laag blok die naast elkaar geplaatst zijn aan de linker achterzijde van de woonkamer. Je hebt hier volop ruimte om te koken en om jouw kookspullen op te bergen. Tegenover dit blok is een eiland geplaatst met plaats voor enkele barkrukken. Door de ramen aan de achterzijde komt veel daglicht binnen. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en een balkon. De badkamer (2022) is afgewerkt in een moderne stijl. Een houtlook meubel en houtlook- en betonlook tegels zijn een moderne en fraaie combinatie. De douchehoek met zwarte accenten is een leuk detail. En hoe fijn is dat: je hebt hier zowel een ruime douche, een ligbad en een tweede toilet. Perfect! De voormalige badkamer aan de voorzijde is omgebouwd tot een praktische wasruimte met daglicht door een klein raam. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de overloop en de derde en vierde slaapkamer met een prima formaat. In beide kamers is een brede dakkapel geplaatst die aan beide zijdes doorloopt op de overloop. Dus ook op de overloop heb je veel opbergruimte of bijvoorbeeld de mogelijkheid om een extra werkplek te creëren. TUIN De tuin is onderhoudsarm ingericht. Tegels zijn hier gecombineerd met twee plantenvakken en de overkapping zorgt voor beschutting. De berging achter de tuin is van steen en de achtertuin is te bereiken via een achterom. LOCATIE De woning heeft een centrale ligging in Uithoorn. Je woont nabij het busstation, winkelcentrum Zijdelwaard en het park rondom de Scheg. Lagere en middelbare scholen, restaurants, een gezondheidscentrum en sportclubs, het is allemaal op loop- of fietsafstand. Op loopafstand van de woning ligt de groene omgeving van park "het Libellebos". Het is een natuurlijk park van ongeveer 20 hectare groot. Er is ruimte om te spelen, te fietsen en te wandelen. Van april tot en met augustus loopt een kudde grote grazers in de wei. Het tweede centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je met gemak met de fiets of de auto. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. De verbindingen met plaatsen zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend. Het centrale bus- en tramstation van Uithoorn ligt op circa 1,2 kilometer de woning. Hou jij van levendige plekken? Fiets dan met je elektrische fiets via de rivier De Amstel naar Amsterdam en geniet van de grachten, het Vondelpark of het Rijksmuseum. Of stap op het busstation in de Amsteltram en stap in Amstelveen of Amsterdam-Zuid uit. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: ga eens fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. MEETINSTRUCTIE Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de afmetingen na te meten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. BIJZONDERHEDEN • De woning is gebouwd in 1967 en wordt verkocht met een asbestclausule en een ouderdomsclausule • Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar • In het Move-dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving van de woning • Als koper van een woning heb je een onderzoeksplicht. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de NVM. Je kan je bij de aankoop laten bijstaan door een aankoopmakelaar • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-account OPEN HUIS - Je bent van harte welkom tijdens het open huis op dinsdag 27 januari tussen 8.30 en 10.00 uur - Je hoeft je niet van tevoren aan te melden - Mail ons jouw mailadres voor DIRECTE toegang tot het digitale dossier in Move Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Dinsdag 27-01 van 08:30 tot 10:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
468 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.