Aller directement au contenu
Logo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Thamerhorn 72

1421CE Uithoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Kwakel

Galerie de photos

Thamerhorn 72 Uithoorn

Jour d'ouverture

Zaterdag 05-12 van 08:30 tot 09:30

Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 05-12 van 08:30 tot 09:30

OPEN HUIS OP VRIJDAG 5 DECEMBER VAN 8.30 TOT 9.30 UUR JE HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK TE MAKEN! Op zoek naar een appartement dat je naar je eigen zin af kunt werken? Dit drie-kamer appartement ligt op de zevende verdieping van een centraal gelegen complex. Vanuit het woongedeelte is er een prachtig uitzicht op de omgeving door de royale ramen. Er zijn hier twee slaapkamers van een prima formaat en twee balkons. Heel praktisch is de eigen parkeerplaats in de garage. DE VOORDELEN OP EEN RIJ • Een ruime en lichte living • Een deels open keuken • Twee fijne slaapkamers • Uitzicht en een gevoel van privacy • Een lift • Een eigen plek in de parkeergarage • De inpandig te bereiken berging op de begane grond • Op loopafstand van het centrale bus- en tramstation HET APPARTEMENT Je stapt binnen in de entree die toegang geeft tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, twee bergkasten en het aparte toilet. In de woonkamer heb je veel daglicht en alle ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. De keuken is in het hart van de ruimte te vinden en heeft al lange tijd dienst gedaan.   De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Ook de tweede slaapkamer is van een prima formaat. En hoe uniek is dit: beide slaapkamers hebben direct toegang tot het grootste balkon.     De badkamer is afgewerkt in een combinatie van wit en zalm. De inloopdouche is royaal met daar tegenover een breed wastafelmeubel met veel opbergruimte. ENTREE EN LIFT Op de begane grond is de gemeenschappelijke entree van het complex met het bellenbord en de brievenbussen. Het appartement ligt op de derde verdieping en is bereikbaar met de inpandige lift en met een trap. De gemeenschappelijke delen van het complex zijn drempelloos. GEMEENSCHAPPELJKE RUIMTES Je kunt gebruik maken van een grote recreatiezaal met een bar waar je in overleg met de VVE een feestje kunt geven. Verder is er een kleine sportzaal, een bibliotheek, een biljartzaaltje en zelfs een wasserette. Last but not least is er een grote gemeenschappelijke tuin waarin je van het mooie weer kunt genieten of de medebewoners kunt ontmoeten.  LIGGING Het appartement ligt in de wijk Thamerdal. Deze wijk is groen en ruim van opzet. In Uithoorn zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden. Boodschappen doe je bij de winkelcentrum Zijdelwaard of Amstelplein. Stap de deur uit en je wandelt of jogt binnen vijf minuten rondom het Zijdelmeer. Als je meer meters wilt maken dan loop je een rondje langs de de Vuurlijn. De Vuurlijn maakt onderdeel uit van De Stelling van Amsterdam, een UNESCO werelderfgoed. Ook buiten Uithoorn zijn er veel mogelijkheden voor ontspanning: ga dit voorjaar fietsen, wandelen, varen of drink een drankje op een terras aan de Amstel, de Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht.  De populaire plekken van Amsterdam zijn niet ver: geniet van de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden zoals Hoofddorp, Amstelveen, Alphen aan den Rijn en Haarlem zijn ook goed bereikbaar. Het centrale bus- en tramstation liggen op loopafstand van het appartement. Met de komst van de Amsteltram is de bereikbaarheid van Uithoorn per openbaar vervoer nog beter geworden. Stap in de sneltram en je bent binnen de kortste keren in Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Ideaal! VERENIGING VAN EIGENAREN De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 346,57. In het Move-dossier is een overzicht te vinden van de kosten die hierin opgenomen zijn. Daarnaast verloopt de afrekening van gas ook via de Vereniging van eigenaren. Het maandelijkse voorschot voor gas in 2025 is € 311,37. Vanaf het jaar 2025 zijn alle appartementen voorzien van een individuele meter voor gas en elektra om op basis van werkelijk gebruik af te rekenen. Deze afrekening zal voor het eerst begin 2026 plaatsvinden. In het Move-dossier zijn een aantal documententen te vinden die door de VVE zijn gedeeld met de bewoners. MEETINSTRUCTIE Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DE BIJZONDERHEDEN - Er is een eigen berging op de begane grond - Het appartement wordt verkocht inclusief een eigen parkeerplaats in de garage - De eigenaar heeft zelf niet in het appartement gewoond. Het appartement zal daarom verkocht worden met een niet-zelfbewoningsclausule - Het appartementencomplex is in 1978 gebouwd en zal verkocht worden met een asbest- en ouderdomsclausule - Een koper van een appartement heeft een onderzoeksplicht. U kunt een aankoopmakelaar inschakelen om u hierbij bij te staan - Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier   VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS Op vrijdag 5 december kunt u tussen 8.30 en 9.30 het appartement zonder afspraak bekijken Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 05-12 van 08:30 tot 09:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
8 woonlagen
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
243 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1421

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.