Résidents
27.005
Dernière année: 2025
Zwarte mees 15
1423NH Uithoorn • Noord-Holland
€ 719.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 735.230
Prix d'achat /m²: € 5.027
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Woensdag 11-11 van 08:30 tot 10:00
JE BENT VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS OP DINSDAG 11 NOVEMBER 2025 VAN 8.30 - 10.00 UUR Zoek jij naar een uitgebouwde hoekwoning met een speels design op één van de leukste plekken in Uithoorn? Dan ben je van harte welkom aan de Zwarte mees 15. Je hebt hier een weids zicht op water en weilanden, veel leefruimte en daglicht en vier fijne slaapkamers. Wij nodigen je van harte uit om al dit moois met eigen ogen te komen bekijken. WAT MAAKT DEZE WONING AANTREKKELIJK? • De ruime living met zicht op de weilanden en het water • De indeling is speels • Een slaapkamer & badkamer op de begane grond • De tweede badkamer op de eerste verdieping • Circa 143 vierkante meter woongenot • Een steiger aan de waterkant • Ligging op een hoek met een zij-tuin • Veel daglicht • Een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer • Landelijk en toch centraal in de Randstad gelegen DE ENTREE De entree geeft toegang tot de woonkamer, een slaapkamer, de berging, de meterkast en het toilet. BEGANE GROND || DE WOONKAMER De woonkamer is ruim 8 meter breed en geeft een weids gevoel. De schuifpui en de ramen zorgen voor veel daglicht. Het uitzicht op de fraai aangelegde tuin en de weilanden is perfect. In de zomer geniet je van het mooie weer in de tuin op één van de terrassen. En in de winter kijk je heerlijk de natuur in vanuit je luie stoel. Er is hier volop ruimte voor een royale zithoek en een ruime eettafel. BEGANE GROND || DE KEUKEN De L-vormige keuken staat in het midden van de woonkamer en biedt veel werkruimte. Je hebt de mogelijkheid om maar liefst vier barkrukken bij de keuken te plaatsen. Wat een fijne plek om te koken of even gezellig samen een drankje te drinken. BEGANE GROND || DE SLAAPKAMER & BADKAMER Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer te vinden met daglicht van twee zijdes. De slaapkamer geeft toegang tot de eerste badkamer met een hoekdouche. BEGANE GROND || DE BERGING Aan de voorzijde van de woning is een ruime berging te vinden met daglicht door een dakkoepel. SLAPEN EN DOUCHEN OP DE EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van een prima formaat te vinden die aan de voorzijde liggen. De badkamer ligt aan de achterzijde van de verdieping en is afgewerkt met een douche, een wastafelmeubel en een toilet. EEN FIJNE SLAAPKAMER MET DAKKAPEL OP DE TWEEDE VERDIEPING Via de trap bereik je de tweede verdieping. De slaapkamer op deze verdieping is extra ruim en licht door de dakkapel. De wasmachine en droger staan hier in een op maat gemaakte kast. GENIETEN VAN BUITEN IN DE VOOR-, ZIJ- EN ACHTERTUIN Hou je van tuinieren? Dan heb je hier volop de ruimte. De tuin is met zorg aangelegd, geeft veel privacy en nodigt uit om vaak buiten te zijn. Geniet hier elke dag van de combinatie van tegels, beplanting en de vlonder aan het water en het zicht op de weilanden. De voortuin biedt ruimte om op eigen terrein te parkeren. LIGGING AAN DE RAND VAN MEERWIJK-WEST De woning ligt aan een doodlopende straat in de fijne wijk Meerwijk-West tussen sierwater, bruggetjes en landerijen. Op loop- of fietsafstand liggen winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaard, de rivier de Amstel, vele restaurants, winkels en andere voorzieningen. Direct buiten Uithoorn is ook veel te doen: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht in Het Groene Hart. Als je het leven in het polderlandschap wilt afwisselen met het stadse leven dan kan dit met gemak. Levendige plekken in de buurt zijn niet ver: denk aan hoofdstad Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden zoals Amstelveen, Hoofddorp, en Haarlem zijn ook goed bereikbaar. Ook daar vind je leuke winkels, restaurants en cafeetjes. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. hEB DE BIJZONDERHEDEN • De woning zal worden verkocht met een niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule • Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar • Als koper heb je een onderzoeksplicht bij de aankoop van een woning. Je kan je hierbij laten bijstaan door een aankoopmakelaar • Wij hebben enkele documenten uit het Omgevingsloket toegevoegd. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving van de woning • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS • Wil jij deze woning met eigen ogen zien? • Je bent zonder afspraak van harte welkom bij het open huis op 11 november van 8.30 - 10.00 uur Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 719.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 735.230
3,04%
Annuellement
%
€ 35.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 719.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Woensdag 11-11 van 08:30 tot 10:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Contenu
- 569 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 64 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Uithoorn sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.
Moyenne WOZ
EUR 449.295
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.391
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
893
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 25.720 |
| 2022 | 26.380 |
| 2023 | 26.655 |
| 2024 | 26.860 |
| 2025 | 27.005 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.857 |
| 2022 | EUR 358.896 |
| 2023 | EUR 420.144 |
| 2024 | EUR 426.670 |
| 2025 | EUR 449.295 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.145
0-15: 4.700
15-25: 2.995
25-45: 6.740
45-65: 7.420
Niveau d'enseignement
Hoger
6.920
Praktisch
4.920
Middelbaar
7.770
Origine des habitants (2025)
Europa
2.650
Nederland
16.690
Buiten Europa
7.660
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.768
Appartementen
3.779
Tussenwoningen
5.621
Vrijstaande woningen
349
Twee-onder-één-kap woningen
343
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
297
1950 tot 1970
3.122
1970 tot 1980
1.399
1980 tot 1990
1.764
1990 tot 2000
1.129
2000 tot 2010
442
2010 tot 2020
983
2020 en later
303
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.733
Étiquette A
3.297
Étiquette B
1.904
Étiquette E
1.093
Étiquette D
840
Étiquette F
394
Étiquette A+++
245
Étiquette G
208
Étiquette A+
204
Étiquette A++
190
Étiquette A++++
79
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.117 | 2.704 |
| 2021 | 1.218 | 2.784 |
| 2022 | 940 | 2.589 |
| 2023 | 828 | 2.448 |
| 2024 | 804 | 2.515 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 978 • Électricité: 2.878
Huurwoning
Gaz: 707 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 909 • Électricité: 2.781
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.714
Tussenwoning
Gaz: 824 • Électricité: 2.596
Vrijstaande woning
Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555
Activité dans Uithoorn (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
515
Zakelijke dienstverlening
890
Overheid, onderwijs en zorg
585
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 3.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 80 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 82 |
| nov 2025 | 72 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 75 |
| sep 2024 | 103 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?
Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uithoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?
In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.
Meer maisons in Uithoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Thamerhorn 4
1421CE Uithoorn
€ 300.000 k.k.
€ 4.054/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brederolaan 34
1422HM Uithoorn
€ 559.000 k.k.
€ 5.128/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem Klooslaan 11
1422JV Uithoorn
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Buitenhof 80
1421LB Uithoorn
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eems 1
1423CP Uithoorn
€ 769.000 k.k.
€ 4.689/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 366 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Albert Verweylaan 62
1422TS Uithoorn
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van Meerwijk 32
1423AK Uithoorn
€ 635.000 k.k.
€ 5.040/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zilverschoon 41
1422NX Uithoorn
€ 389.000 k.k.
€ 4.576/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
