Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs

Hege Kamp 44

9247GW Ureterp • Fryslân

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.390

Galerie de photos

Hege Kamp 44 Ureterp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Hege Kamp 44 in het sfeervolle dorp Ureterp! Deze ruime vrijstaande woning met een royale garage met kap biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of liefhebbers van ruimte, rust en comfort. De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam en onderhoudsarm. De woning is voorzien van een warmtepomp, 500 liter boiler, mechanische ventilatie, 21 zonnepanelen en hoogwaardige materialen die weinig onderhoud vergen. De vrijstaande garage met kap biedt volop extra ruimte voor opslag, hobby, kantoor of een heerlijk "chill" plek op de verdieping. Er is voldoende mogelijkheid om te parkeren op eigen oprit. In 2023 hebben de eigenaren een veranda / overkapping achter de woning gebouwd waar het heerlijk onder vertoeven is. De achtertuin is gelegen op het zuiden. De woning is gelegen aan een rustige straat en op korte afstand van alle dorps voorzieningen. INDELING VAN DE WONING Begane grond: je komt binnen in een ruime, lichte hal met fraaie trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkeuken. De ruime woonkeuken is voorzien van een moderne keukenopstelling compleet ingericht met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combi-oven, vaatwasser en 10-liter close-in boiler (voor direct warm water). Ook kan je plaatsnemen aan de keukenbar. Via en-suite deuren kom je in de lichte woonkamer met erker en een elektrische sfeerhaard. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot de aangebouwde overkapping en achtertuin. In de bijkeuken bevindt zich het toilet met fonteintje. In de inpandige berging bevinden zich de warmtepomp, boiler en waterontharder. Dankzij twee airco-units is de begane grond altijd op aangename temperatuur – zowel in de zomer als in de winter. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: ruime overloop -/ vide met een royale inloopkast en een moderne, complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Een separaat tweede toilet is eveneens aanwezig. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze is voorzien van twee dakramen en leent zich perfect voor het realiseren van twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst, met: 21 zonnepanelen, warmtepomp – gasloos wonen, airco met verwarmings- én koeloptie, kunststof kozijnen en goten – onderhoudsarm, goede isolatie – comfortabel én energiezuinig. Ureterp is een vriendelijk en actief dorp in de gemeente Opsterland. Met diverse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportclubs en winkels is het hier prettig wonen. Drachten ligt op slechts 10 minuten afstand. De natuur rondom het dorp nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Via de nabijgelegen N31 en A7 bent u bovendien snel in Groningen, Heerenveen of Leeuwarden. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, het comfort en de duurzaamheid van Hege Kamp 44 in Ureterp! BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
520 m²
Contenu
732 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9247

Google Maps

Localisation de Ureterp

Explorez Ureterp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ureterp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ureterp. En 2025 étaient 4.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

4.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ureterp
Année Résidents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ureterp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

625

Étiquette A

480

Étiquette B

401

Étiquette G

240

Étiquette D

145

Étiquette F

119

Étiquette A+

53

Étiquette E

37

Étiquette A+++

33

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ureterp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.150

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.440

Activité dans Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ureterp
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ureterp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ureterp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer maisons in Ureterp

Voir plus d'habitations dans cette ville.