Direct naar de inhoud
Logo van Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs

Hege Kamp 44

9247GW Ureterp • Fryslân

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.390

Fotogalerij

Hege Kamp 44 Ureterp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Hege Kamp 44 in het sfeervolle dorp Ureterp! Deze ruime vrijstaande woning met een royale garage met kap biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of liefhebbers van ruimte, rust en comfort. De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam en onderhoudsarm. De woning is voorzien van een warmtepomp, 500 liter boiler, mechanische ventilatie, 21 zonnepanelen en hoogwaardige materialen die weinig onderhoud vergen. De vrijstaande garage met kap biedt volop extra ruimte voor opslag, hobby, kantoor of een heerlijk "chill" plek op de verdieping. Er is voldoende mogelijkheid om te parkeren op eigen oprit. In 2023 hebben de eigenaren een veranda / overkapping achter de woning gebouwd waar het heerlijk onder vertoeven is. De achtertuin is gelegen op het zuiden. De woning is gelegen aan een rustige straat en op korte afstand van alle dorps voorzieningen. INDELING VAN DE WONING Begane grond: je komt binnen in een ruime, lichte hal met fraaie trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkeuken. De ruime woonkeuken is voorzien van een moderne keukenopstelling compleet ingericht met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combi-oven, vaatwasser en 10-liter close-in boiler (voor direct warm water). Ook kan je plaatsnemen aan de keukenbar. Via en-suite deuren kom je in de lichte woonkamer met erker en een elektrische sfeerhaard. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot de aangebouwde overkapping en achtertuin. In de bijkeuken bevindt zich het toilet met fonteintje. In de inpandige berging bevinden zich de warmtepomp, boiler en waterontharder. Dankzij twee airco-units is de begane grond altijd op aangename temperatuur – zowel in de zomer als in de winter. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: ruime overloop -/ vide met een royale inloopkast en een moderne, complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Een separaat tweede toilet is eveneens aanwezig. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze is voorzien van twee dakramen en leent zich perfect voor het realiseren van twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst, met: 21 zonnepanelen, warmtepomp – gasloos wonen, airco met verwarmings- én koeloptie, kunststof kozijnen en goten – onderhoudsarm, goede isolatie – comfortabel én energiezuinig. Ureterp is een vriendelijk en actief dorp in de gemeente Opsterland. Met diverse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportclubs en winkels is het hier prettig wonen. Drachten ligt op slechts 10 minuten afstand. De natuur rondom het dorp nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Via de nabijgelegen N31 en A7 bent u bovendien snel in Groningen, Heerenveen of Leeuwarden. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, het comfort en de duurzaamheid van Hege Kamp 44 in Ureterp! BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
520 m²
Inhoud
732 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9247

Google Maps

Locatie van Ureterp

Verken Ureterp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ureterp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ureterp. In 2025 waren er 4.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.000.

Inwoners

4.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

75

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ureterp
Jaar Inwoners
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ureterp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

625

Label A

480

Label B

401

Label G

240

Label D

145

Label F

119

Label A+

53

Label E

37

Label A+++

33

Label A++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ureterp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.440

Bedrijvigheid in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ureterp
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ureterp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ureterp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer woningen in Ureterp

Bekijk meer woningen in deze plaats.