Jump to content
Logo of Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs

Hege Kamp 44

9247GW Ureterp • Fryslân

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.390

Photo Gallery

Hege Kamp 44 Ureterp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Hege Kamp 44 in het sfeervolle dorp Ureterp! Deze ruime vrijstaande woning met een royale garage met kap biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of liefhebbers van ruimte, rust en comfort. De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam en onderhoudsarm. De woning is voorzien van een warmtepomp, 500 liter boiler, mechanische ventilatie, 21 zonnepanelen en hoogwaardige materialen die weinig onderhoud vergen. De vrijstaande garage met kap biedt volop extra ruimte voor opslag, hobby, kantoor of een heerlijk "chill" plek op de verdieping. Er is voldoende mogelijkheid om te parkeren op eigen oprit. In 2023 hebben de eigenaren een veranda / overkapping achter de woning gebouwd waar het heerlijk onder vertoeven is. De achtertuin is gelegen op het zuiden. De woning is gelegen aan een rustige straat en op korte afstand van alle dorps voorzieningen. INDELING VAN DE WONING Begane grond: je komt binnen in een ruime, lichte hal met fraaie trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkeuken. De ruime woonkeuken is voorzien van een moderne keukenopstelling compleet ingericht met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combi-oven, vaatwasser en 10-liter close-in boiler (voor direct warm water). Ook kan je plaatsnemen aan de keukenbar. Via en-suite deuren kom je in de lichte woonkamer met erker en een elektrische sfeerhaard. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot de aangebouwde overkapping en achtertuin. In de bijkeuken bevindt zich het toilet met fonteintje. In de inpandige berging bevinden zich de warmtepomp, boiler en waterontharder. Dankzij twee airco-units is de begane grond altijd op aangename temperatuur – zowel in de zomer als in de winter. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: ruime overloop -/ vide met een royale inloopkast en een moderne, complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Een separaat tweede toilet is eveneens aanwezig. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze is voorzien van twee dakramen en leent zich perfect voor het realiseren van twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst, met: 21 zonnepanelen, warmtepomp – gasloos wonen, airco met verwarmings- én koeloptie, kunststof kozijnen en goten – onderhoudsarm, goede isolatie – comfortabel én energiezuinig. Ureterp is een vriendelijk en actief dorp in de gemeente Opsterland. Met diverse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportclubs en winkels is het hier prettig wonen. Drachten ligt op slechts 10 minuten afstand. De natuur rondom het dorp nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Via de nabijgelegen N31 en A7 bent u bovendien snel in Groningen, Heerenveen of Leeuwarden. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, het comfort en de duurzaamheid van Hege Kamp 44 in Ureterp! BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
520 m²
Content
732 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9247

Google Maps

Location of Ureterp

Explore Ureterp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ureterp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ureterp. In 2025 were there 4.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

4.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ureterp
Year Residents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ureterp
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

625

Label A

480

Label B

401

Label G

240

Label D

145

Label F

119

Label A+

53

Label E

37

Label A+++

33

Label A++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ureterp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.440

Business activity in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ureterp
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ureterp.

Frequently asked questions about living in Ureterp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer houses in Ureterp

View more homes in this location.