Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs

Hege Kamp 44

9247GW Ureterp • Fryslân

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.390

Fotoalbum

Hege Kamp 44 Ureterp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Hege Kamp 44 in het sfeervolle dorp Ureterp! Deze ruime vrijstaande woning met een royale garage met kap biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of liefhebbers van ruimte, rust en comfort. De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam en onderhoudsarm. De woning is voorzien van een warmtepomp, 500 liter boiler, mechanische ventilatie, 21 zonnepanelen en hoogwaardige materialen die weinig onderhoud vergen. De vrijstaande garage met kap biedt volop extra ruimte voor opslag, hobby, kantoor of een heerlijk "chill" plek op de verdieping. Er is voldoende mogelijkheid om te parkeren op eigen oprit. In 2023 hebben de eigenaren een veranda / overkapping achter de woning gebouwd waar het heerlijk onder vertoeven is. De achtertuin is gelegen op het zuiden. De woning is gelegen aan een rustige straat en op korte afstand van alle dorps voorzieningen. INDELING VAN DE WONING Begane grond: je komt binnen in een ruime, lichte hal met fraaie trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkeuken. De ruime woonkeuken is voorzien van een moderne keukenopstelling compleet ingericht met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combi-oven, vaatwasser en 10-liter close-in boiler (voor direct warm water). Ook kan je plaatsnemen aan de keukenbar. Via en-suite deuren kom je in de lichte woonkamer met erker en een elektrische sfeerhaard. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot de aangebouwde overkapping en achtertuin. In de bijkeuken bevindt zich het toilet met fonteintje. In de inpandige berging bevinden zich de warmtepomp, boiler en waterontharder. Dankzij twee airco-units is de begane grond altijd op aangename temperatuur – zowel in de zomer als in de winter. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: ruime overloop -/ vide met een royale inloopkast en een moderne, complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Een separaat tweede toilet is eveneens aanwezig. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze is voorzien van twee dakramen en leent zich perfect voor het realiseren van twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst, met: 21 zonnepanelen, warmtepomp – gasloos wonen, airco met verwarmings- én koeloptie, kunststof kozijnen en goten – onderhoudsarm, goede isolatie – comfortabel én energiezuinig. Ureterp is een vriendelijk en actief dorp in de gemeente Opsterland. Met diverse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportclubs en winkels is het hier prettig wonen. Drachten ligt op slechts 10 minuten afstand. De natuur rondom het dorp nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Via de nabijgelegen N31 en A7 bent u bovendien snel in Groningen, Heerenveen of Leeuwarden. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, het comfort en de duurzaamheid van Hege Kamp 44 in Ureterp! BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Fläche des Grundstücks
520 m²
Inhalt
732 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9247

Google Karten

Standort von Ureterp

Erkunden Sie Ureterp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ureterp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ureterp. In 2025 waren da 4.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

4.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ureterp
Jahr Einwohner
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ureterp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

625

Bezeichnung A

480

Bezeichnung B

401

Bezeichnung G

240

Bezeichnung D

145

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ureterp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.440

Betriebsaktivität in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ureterp
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ureterp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ureterp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer Häuser in Ureterp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.