Aller directement au contenu
Logo de Varwijk & Sibma

Weibuorren 17

9247AX Ureterp • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ureterp

Galerie de photos

Weibuorren 17 Ureterp
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in een woning waar karakter en comfort elkaar moeiteloos vinden. Deze jaren ’30 woning is recent grondig verbouwd, met behoud van sfeervolle details zoals het balkenplafond, én helemaal klaar voor nu. Aan de voorzijde kijk je uit op de levendige Weibuorren, terwijl je aan de achterzijde juist de rust van een woonwijk ervaart. Twee werelden, één huis. De afgelopen jaren is de woning van binnen vrijwel volledig aangepakt. Denk aan volledige isolatie, schuimbeton met vloerverwarming, nieuwe beglazing en een compleet vernieuwde elektrische installatie. Door het verwijderen van wanden zijn er royale, open ruimtes ontstaan. Ook de verdieping is opnieuw ingedeeld en verrijkt met een extra badkamer. En dat alles op een royaal perceel van maar liefst 748 m² – inclusief garage + carport met ruimte voor bijvoorbeeld een caravan of camper. Het perceel is vanaf de achterzijde ook bereikbaar. Zulke percelen zie je niet vaak meer. De woning dateert uit 1935 en kreeg in 2003 een fraaie aanbouw aan de achterzijde. Deze lichte, tuingerichte ruimte wordt nu gebruikt als woonkamer, maar leent zich net zo goed voor andere woonwensen, zoals een slaapkamer op de begane grond. Extra praktisch: er is beneden al een tweede badkamer aanwezig. Ook de huidige bijkeuken/berging biedt mogelijkheden voor herindeling. Indeling Op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer heeft een speelse L-vorm en loopt door naar het lichte, tuingerichte gedeelte. De keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van complete inbouwapparatuur, inclusief Quooker. Ook is vanuit de keuken de kelder bereikbaar. Via een tweede hal bereik je de achterentree en het toilet. De bijkeuken/berging geeft toegang tot de badkamer op de begane grond met douche en wastafel. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, ieder met een eigen formaat en sfeer. De overloop biedt toegang tot een vlizotrap richting de zolder. De luxe badkamer is recent geplaatst en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol badkamermeubel met dubbele kraan. De zolder dient als praktische bergruimte. Wonen in Ureterp Ureterp is een dorp waar je alles bij de hand hebt. Sportverenigingen, basisscholen, winkels, horeca en goede busverbindingen zorgen voor dagelijks gemak. De A7 richting Heerenveen en Groningen bereik je snel en Drachten ligt op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast woon je hier dichtbij prachtige natuur: de bos- en heidegebieden rond Bakkeveen en Beetsterzwaag nodigen uit tot lange wandelingen en ontspannen fietstochten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
748 m²
Contenu
498 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
440 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9247

Google Maps

Localisation de Ureterp

Explorez Ureterp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ureterp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ureterp. En 2025 étaient 4.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

4.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ureterp
Année Résidents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ureterp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

625

Étiquette A

480

Étiquette B

401

Étiquette G

240

Étiquette D

145

Étiquette F

119

Étiquette A+

53

Étiquette E

37

Étiquette A+++

33

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ureterp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.150

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.440

Activité dans Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ureterp
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ureterp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ureterp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer maisons in Ureterp

Voir plus d'habitations dans cette ville.