Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Lacon 8

8321SR Urk • Flevoland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.096

Galerie de photos

Lacon 8 Urk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw droomhuis voor 2025? Ontdek Lacon 8 Stap binnen in een woning die perfect aansluit bij jouw moderne levensstijl, of je nu je eerste huis zoekt of toe bent aan de volgende stap. Deze woning uit 1988, gelegen op 254 m² eigen grond, is door de jaren heen grondig verbouwd en verkeert in prima staat van onderhoud. Hier vind je de ruimte en het comfort dat je zoekt, klaar om jouw verhaal te beginnen. Meer ruimte, minder zorgen Deze woning is verrassend ruim en direct klaar voor bewoning. Door de uitbouw over de hele breedte aan de achterzijde heb je beneden zeeën van ruimte. Ook aan energiezuinigheid is gedacht: met 12 zonnepanelen op het dak zijn je energiekosten lekker laag – ideaal voor je portemonnee en het milieu! Indeling: comfort op maat Begane grond: Stap binnen via de ruime garage en betreed de hal met toilet. Direct ernaast vind je een riant kantoor met een extra berging voor al je spullen. Aan de andere zijde van de hal loop je de ruime woonkamer met open keuken binnen. De moderne keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast en robuuste rvs afzuigkap. Geniet van het gemak van vloerverwarming onder een strakke plavuizenvloer op de hele begane grond. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers. De badkamer, vergroot door een dakkapel, is uitgerust met een douche, wastafel, tweede toilet en de opstelling voor je wasmachine en droger. Ook hier geniet je van vloerverwarming. Tweede verdieping: Een ruime zolder met voldoende bergruimte biedt volop mogelijkheden voor nog een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Locatie: rust en gemak De woning ligt in een rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen. De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt veel zonuren en privacy. Er zijn zelfs 2 terrassen zodat je altijd een zonnige plek hebt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Hoogtepunten die overtuigen: • Grondig verbouwd: Alles is modern en up-to-date. • Energiezuinig: Lage verbruikskosten dankzij 12 zonnepanelen. De woning heeft een energielabel B. • Ruime uitbouw op de begane grond en vergrote badkamer met dakkapel. • Vloerverwarming op de gehele begane grond inclusief garage én in de badkamer. • Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. • Centrale verwarming (CV Ketel Vaillant bj 2009). • Perceeloppervlakte: 254 m2 Dit huis is meer dan een woning; het is een kans om direct te genieten van comfort, ruimte en een moderne afwerking. Is dit het plaatje dat bij jouw woondroom past? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag zien hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden!

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Contenu
504 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8321

Google Maps

Voir Urk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Urk

Chiffres de logement et de quartier dans Urk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Urk. En 2026 étaient 22.429 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.000.

Résidents

22.429

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 359.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Urk
Année Résidents
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Urk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Niveau d'enseignement

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Origine des habitants (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.304

Étiquette C

1.696

Étiquette B

1.330

Étiquette F

370

Étiquette D

367

Étiquette E

292

Étiquette G

259

Étiquette A+++

255

Étiquette A+

125

Étiquette A++

113

Étiquette A++++

45

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Urk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.260

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.730

Activité dans Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Urk
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Urk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Urk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer maisons in Urk

Voir plus d'habitations dans cette ville.