Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Lacon 8

8321SR Urk • Flevoland

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.096

Fotoalbum

Lacon 8 Urk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw droomhuis voor 2025? Ontdek Lacon 8 Stap binnen in een woning die perfect aansluit bij jouw moderne levensstijl, of je nu je eerste huis zoekt of toe bent aan de volgende stap. Deze woning uit 1988, gelegen op 254 m² eigen grond, is door de jaren heen grondig verbouwd en verkeert in prima staat van onderhoud. Hier vind je de ruimte en het comfort dat je zoekt, klaar om jouw verhaal te beginnen. Meer ruimte, minder zorgen Deze woning is verrassend ruim en direct klaar voor bewoning. Door de uitbouw over de hele breedte aan de achterzijde heb je beneden zeeën van ruimte. Ook aan energiezuinigheid is gedacht: met 12 zonnepanelen op het dak zijn je energiekosten lekker laag – ideaal voor je portemonnee en het milieu! Indeling: comfort op maat Begane grond: Stap binnen via de ruime garage en betreed de hal met toilet. Direct ernaast vind je een riant kantoor met een extra berging voor al je spullen. Aan de andere zijde van de hal loop je de ruime woonkamer met open keuken binnen. De moderne keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast en robuuste rvs afzuigkap. Geniet van het gemak van vloerverwarming onder een strakke plavuizenvloer op de hele begane grond. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers. De badkamer, vergroot door een dakkapel, is uitgerust met een douche, wastafel, tweede toilet en de opstelling voor je wasmachine en droger. Ook hier geniet je van vloerverwarming. Tweede verdieping: Een ruime zolder met voldoende bergruimte biedt volop mogelijkheden voor nog een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Locatie: rust en gemak De woning ligt in een rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen. De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt veel zonuren en privacy. Er zijn zelfs 2 terrassen zodat je altijd een zonnige plek hebt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Hoogtepunten die overtuigen: • Grondig verbouwd: Alles is modern en up-to-date. • Energiezuinig: Lage verbruikskosten dankzij 12 zonnepanelen. De woning heeft een energielabel B. • Ruime uitbouw op de begane grond en vergrote badkamer met dakkapel. • Vloerverwarming op de gehele begane grond inclusief garage én in de badkamer. • Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. • Centrale verwarming (CV Ketel Vaillant bj 2009). • Perceeloppervlakte: 254 m2 Dit huis is meer dan een woning; het is een kans om direct te genieten van comfort, ruimte en een moderne afwerking. Is dit het plaatje dat bij jouw woondroom past? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag zien hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden!

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Inhalt
504 m³

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8321

Google Karten

Betrachten Sie Urk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Urk

Wohn- und Viertelzahlen in Urk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Urk. In 2026 waren da 22.429 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 359.000.

Einwohner

22.429

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 359.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Urk
Jahr Einwohner
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Urk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Ausbildungsstufe

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.304

Bezeichnung C

1.696

Bezeichnung B

1.330

Bezeichnung F

370

Bezeichnung D

367

Bezeichnung E

292

Bezeichnung G

259

Bezeichnung A+++

255

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung A++

113

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Urk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.730

Betriebsaktivität in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Urk
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Urk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Urk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer Häuser in Urk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.