Résidents
5.669
Dernière année: 2026
Spilstraat 2
6129JE Urmond • Limburg
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.322
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een ruime woning, welke is gelegen op een mooi perceel in een rustige omgeving? Dan is dit vrijstaand woonhuis met vier slaapkamers in de Spilstraat in Urmond wellicht iets voor u. Naast de vier slaapkamers op de eerste verdieping heeft deze woning nog een royale aanbouw waarin een eetkamer en een gastenkamer met een eigen douche en wastafel is gerealiseerd. Tevens is er nog een garage en zijn er twee ruime bergingen. Het perceel is maar liefst 517 m² groot. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling: Begane grond Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 15 groepen en 3 aardlekschakelaars), garderobe en toilet met wastafeltje. L-vormige woonkamer (ca. 38.2m²) met laminaatvloer en veel lichtinval. Keuken (ca. 6.3m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, spoelbak, afzuigkap en granieten aanrechtblad. In de aanbouw gerealiseerde ruime eetkamer (ca. 21.6m²). Achter de eetkamer is een gastenkamer (ca. 12m²) met eigen doucheruimte incl. wastafel. De gastenkamer is zowel vanuit de eetkamer als van buiten bereikbaar. Verder is er een garage en zijn er twee bergingen in de achtertuin (resp. 15m² en 9.6m²). Geheel omsloten, op het westen georiënteerde achtertuin met veel privacy. Eerste verdieping Overloop met airco. Muurkast. Vier slaapkamers (resp. ca. 12.4 m², 9.5m², 9.5 m² en 7.1m²), allen voorzien van laminaatvloeren. Eén slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer. Moderne badkamer (ca. 4.3 m²) met inloopdouche, ligbad, wandcloset en badmeubel met twee wastafels. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare bergzolder met een nokhoogte van 1.92 meter. Op zolder is de opstelling van de CV-combiketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2020, eigendom) en de warmtepomp (Quatt hybride, bouwjaar 2025, eigendom). Nadere bijzonderheden - Ruime woning met meerder mogelijkheden vanwege de gastenkamer op de begane grond; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - Moderne, sfeervolle badkamer, gerealiseerd in 2020; - Vanwege de grote ramen is er optimaal tuincontact vanuit de woonkamer en de eetkamer; - Op de gehele eerste verdieping is vloerverwarming, de vloerverwarming op de badkamer is elektrisch; - Bijna alle kozijnen zijn van kunststof; - De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel uit 2022 in combinatie met een warmtepomp uit 2025. Tevens is er een airco om te koelen en te verwarmen; - Energiezuinige woning, het energielabel is A; - De woning is voorzien van dak-, spouw- en glasisolatie (deels dubbel glas, deels HR++ glas); deels is er vloerisolatie; - Ruim perceel van 517 m²; Omgeving De woning is rustig gelegen in het dorp Urmond. Urmond is gelegen in de gemeente Stein telt ca. 5.595 inwoners. Het plaatsje bevindt zich tussen de Maas en de A2 en wordt doorsneden door het Julianakanaal. Urmond kent enkele bezienswaardigheden en meerdere voorzieningen. Op loopafstand van de woning is een basisschool; middelbare scholen zijn op fietsafstand. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Urmond maakt deel uit van de gemeente Stein, een gemeente met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 517 m²
- Contenu
- 660 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 245 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Urmond sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Urmond
Chiffres de logement et de quartier dans Urmond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Urmond. En 2026 étaient 5.669 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.
Moyenne WOZ
EUR 318.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
159
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.650 |
| 2022 | 5.680 |
| 2023 | 5.715 |
| 2024 | 5.690 |
| 2025 | 5.685 |
| 2026 | 5.669 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 247.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 292.000 |
| 2025 | EUR 318.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.590
0-15: 735
15-25: 505
25-45: 1.325
45-65: 1.530
Niveau d'enseignement
Hoger
1.090
Praktisch
1.380
Middelbaar
1.780
Origine des habitants (2025)
Europa
560
Nederland
4.675
Buiten Europa
445
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
327
Appartementen
486
Tussenwoningen
525
Vrijstaande woningen
637
Twee-onder-één-kap woningen
794
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
827
1970 tot 1980
477
1980 tot 1990
396
1990 tot 2000
152
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
102
2020 en later
91
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
685
Étiquette A
492
Étiquette D
384
Étiquette B
353
Étiquette F
323
Étiquette G
241
Étiquette E
117
Étiquette A+++
33
Étiquette A+
32
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.070 |
| 2021 | 1.440 | 3.130 |
| 2022 | 1.100 | 2.970 |
| 2023 | 870 | 2.900 |
| 2024 | 870 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 3.050
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.110
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.800
Vrijstaande woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Activité dans Urmond (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 655
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Urmond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Urmond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Urmond?
Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Urmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?
In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.
Meer maisons in Urmond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Speelheuvel 28
6129PW Urmond
€ 835.000 k.k.
€ 3.761/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 805 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Mauritslaan 35
6129EL Urmond
€ 550.000 k.k.
€ 2.444/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ireneplein 6
6129AP Urmond
€ 589.000 k.k.
€ 2.265/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 260 m²
- Superficie du terrain
- 1130 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Bath 10
6129DB Urmond
€ 369.000 k.k.
€ 2.460/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 488 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Raadhuisstraat 3 a
6129CA Urmond
€ 395.000 k.k.
€ 3.527/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Past Eijckstraat 9
6129BJ Urmond
€ 325.000 k.k.
€ 3.186/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 805 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Bath 80
6129DB Urmond
€ 669.000 k.k.
€ 3.097/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 1830 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Maalsteenstraat 12
6129JH Urmond
€ 549.000 k.k.
€ 3.786/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 368 m²
- Chambres de coucher
- 3
