Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Bremstraat 56
3551TE Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 6.154
Galerie de photos
Description
Charmant wonen met volop kansen in de geliefde Bloemenbuurt! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren en indelen? Dan is deze tussenwoning aan de Bremstraat 56 een buitenkans. Deze karakteristieke woning ligt in de leuke en gemoedelijke Bloemenbuurt in Utrecht en biedt een prachtige basis voor wie droomt van een eigen plek met karakter, sfeer en volop mogelijkheden. De woning verkeert in zeer eenvoudige staat en dient geheel gerenoveerd te worden. Juist dát maakt dit huis interessant: hier kun je vanaf de basis jouw eigen woonwensen realiseren. We hebben de woning op voorhand al bouwtechnisch laten keuren zodat duidelijk is wat de direct nodige werkzaamheden zijn. Deze woning is geen instapklare woning, maar juist een huis met potentie. Een mooie kans voor handige kopers, starters, beleggers of iedereen die een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren op een fijne plek in Utrecht. Kortom, Kom kijken, laat je inspireren en ontdek wat jij van deze woning kunt maken! Locatie De Bloemenbuurt is een gezellige, karaktervolle wijk met een prettige sfeer. Je woont hier achter de Amsterdamsestraatweg, met dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en openbaar vervoer dichtbij. NS-station Zuilen en diverse bushaltes liggen in de buurt. Ook de uitvalswegen richting de ring, A2 en A27 zijn goed bereikbaar. Met de fiets sta je in ongeveer 10 minuten in het centrum van Utrecht of bij Utrecht Centraal. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst kom je meteen in de ruime woonkamer met open trap naar de eerste verdieping en aan de voorzijde een groot raam met zicht op de straat. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en badkamer. De keuken heeft een schuifpui naar het plaatsje achter de woning. Hier is ook een praktische achterom aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een grote overloop, die eenvoudig anders ingedeeld kan worden. Deze ruimte biedt bijvoorbeeld mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkplek of bergruimte. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakkapel en vaste bergkast. Buitenruimte Aan de achterzijde beschikt de woning over een plaatsje met achterom. Daarnaast is er een berging aanwezig met de cv-installatie, een Intergas-ketel uit 2016 op huurbasis. Bijzonderheden: - Eenvoudige tussenwoning, bouwjaar 1915; - Dient volledige gerenoveerd te worden; - Woonoppervlak 65 m2, perceel 55 m2; - Energielabel D; - Gelegen in de leuke en gemoedelijke Bloemenbuurt; - Recent bouwtechnisch rapport aanwezig; - Oplevering in overleg, kan snel.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 55 m²
- Contenu
- 243 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Schuifpui en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
San Marinostraat 59
3541DS Utrecht
€ 1.095.750 k.k.
€ 6.371/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rubenslaan 77 1
3582JE Utrecht
€ 398.000 k.k.
€ 5.452/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem van Noortstraat 83
3514GC Utrecht
€ 679.000 k.k.
€ 6.723/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Livingstonelaan 1066
3526JR Utrecht
€ 369.900 k.k.
€ 3.523/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vechtdijk 146
3563MA Utrecht
€ 1.100.000 k.k.
€ 7.534/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Draaiweg 129
3515EL Utrecht
€ 575.000 k.k.
€ 8.582/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 52 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Acaciastraat 2 BS
3551BG Utrecht
€ 545.000 k.k.
€ 6.193/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rooseveltlaan 14
3527AE Utrecht
€ 820 p/m
€ 56/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
