Jump to content
Logo of Aarendonk Makelaardij

Bremstraat 56

3551TE Utrecht • Utrecht

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 6.154

Photo Gallery

Bremstraat 56 Utrecht
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Charmant wonen met volop kansen in de geliefde Bloemenbuurt! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren en indelen? Dan is deze tussenwoning aan de Bremstraat 56 een buitenkans. Deze karakteristieke woning ligt in de leuke en gemoedelijke Bloemenbuurt in Utrecht en biedt een prachtige basis voor wie droomt van een eigen plek met karakter, sfeer en volop mogelijkheden. De woning verkeert in zeer eenvoudige staat en dient geheel gerenoveerd te worden. Juist dát maakt dit huis interessant: hier kun je vanaf de basis jouw eigen woonwensen realiseren. We hebben de woning op voorhand al bouwtechnisch laten keuren zodat duidelijk is wat de direct nodige werkzaamheden zijn. Deze woning is geen instapklare woning, maar juist een huis met potentie. Een mooie kans voor handige kopers, starters, beleggers of iedereen die een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren op een fijne plek in Utrecht. Kortom, Kom kijken, laat je inspireren en ontdek wat jij van deze woning kunt maken! Locatie De Bloemenbuurt is een gezellige, karaktervolle wijk met een prettige sfeer. Je woont hier achter de Amsterdamsestraatweg, met dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en openbaar vervoer dichtbij. NS-station Zuilen en diverse bushaltes liggen in de buurt. Ook de uitvalswegen richting de ring, A2 en A27 zijn goed bereikbaar. Met de fiets sta je in ongeveer 10 minuten in het centrum van Utrecht of bij Utrecht Centraal. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst kom je meteen in de ruime woonkamer met open trap naar de eerste verdieping en aan de voorzijde een groot raam met zicht op de straat. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en badkamer. De keuken heeft een schuifpui naar het plaatsje achter de woning. Hier is ook een praktische achterom aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een grote overloop, die eenvoudig anders ingedeeld kan worden. Deze ruimte biedt bijvoorbeeld mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkplek of bergruimte. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakkapel en vaste bergkast. Buitenruimte Aan de achterzijde beschikt de woning over een plaatsje met achterom. Daarnaast is er een berging aanwezig met de cv-installatie, een Intergas-ketel uit 2016 op huurbasis. Bijzonderheden: - Eenvoudige tussenwoning, bouwjaar 1915; - Dient volledige gerenoveerd te worden; - Woonoppervlak 65 m2, perceel 55 m2; - Energielabel D; - Gelegen in de leuke en gemoedelijke Bloemenbuurt; - Recent bouwtechnisch rapport aanwezig; - Oplevering in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
55 m²
Content
243 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.