Aller directement au contenu
Logo de Van Doorn Makelaardij

Bremstraat 98

3551TG Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 7.143

Galerie de photos

Bremstraat 98 Utrecht
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in de geliefde Bloemenbuurt staat deze charmante tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning die de afgelopen jaren met veel zorg is gemoderniseerd, waarbij authentieke details behouden zijn gebleven. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee royale slaapkamers, waarvan één met een praktische walk-in closet, een nette badkamer en natuurlijk de heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Omgeving: Dit alles ook nog op een uitstekende locatie in Utrecht. De woning ligt in een rustige straat, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en winkels aan de Amsterdamsestraatweg. Daarnaast is deze omgeving de afgelopen jaren uitgegroeid tot een levendige plek met diverse gezellige horecagelegenheden, waaronder de NAR, Gijs en De Hondenkop. Ook qua bereikbaarheid laat de locatie niets te wensen over. Zowel het oude centrum van Utrecht als station Utrecht Zuilen zijn binnen enkele minuten per fiets/lopend bereikbaar en ook busverbindingen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn er meerdere scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden in de buurt. Voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen ligt het prachtige Julianapark vrijwel om de hoek. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt het gezellige middelpunt van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. De warme houten vloer en de rustige afwerking zorgen direct voor een sfeervolle uitstraling. De in 2021 gerenoveerde keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een moderne uitstraling. De strakke lichtgrijze fronten, het composieten werkblad en de fraaie hexagon tegelwand vormen samen een stijlvol geheel. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker, en daarmee van alle gemakken voorzien. Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Ook deze ruimte is strak en verzorgd afgewerkt, met een tijdloze combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Eerste verdieping: Via de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte. Vanuit de slaapkamer is de praktische walk-in closet bereikbaar, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. Ook deze kamer heeft een prettig formaat en is daardoor uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek, comfortabele logeerkamer of natuurlijk een combinatie daarvan. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer De tuin: Vanuit de keuken stap je de achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je op mooie dagen van de middag- en avondzon, terwijl het groen en de volwassen beplanting zorgen voor een sfeervolle en beschutte setting. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek, waardoor dit een heerlijke plek is om buiten te ontspannen of met vrienden en familie te genieten van een lange zomeravond. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische en geïsoleerde berging met de aansluitingen voor de wasmachine en extra ruimte voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt; - Volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke details; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - energielabel D; - Twee slaapkamers; - Praktische walk-in closet; - Moderne keuken uit 2021 voorzien van inbouwapparatuur, composiet aanrechtblad en Quooker; - Stijlvolle badkamer met ligbad en douche; - Sfeervolle houten vloer door de gehele woning; - Veel daglicht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde; - Geïsoleerde berging met wasmachineaansluiting; - De meterkast is volledig vernieuwd in 2021, en heeft een 3-fasen-aansluiting; - Rustige straat op korte afstand van het centrum; - Julianapark op steenworpafstand; - Station Utrecht Zuilen en uitvalswegen nabij; - In de koopovereenkomst zullen een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Superficie du terrain
61 m²
Contenu
249 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
VHR 24-28C (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3551

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.