Jump to content
Logo of Van Doorn Makelaardij

Bremstraat 98

3551TG Utrecht • Utrecht

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 7.143

Photo Gallery

Bremstraat 98 Utrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in de geliefde Bloemenbuurt staat deze charmante tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning die de afgelopen jaren met veel zorg is gemoderniseerd, waarbij authentieke details behouden zijn gebleven. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee royale slaapkamers, waarvan één met een praktische walk-in closet, een nette badkamer en natuurlijk de heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Omgeving: Dit alles ook nog op een uitstekende locatie in Utrecht. De woning ligt in een rustige straat, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en winkels aan de Amsterdamsestraatweg. Daarnaast is deze omgeving de afgelopen jaren uitgegroeid tot een levendige plek met diverse gezellige horecagelegenheden, waaronder de NAR, Gijs en De Hondenkop. Ook qua bereikbaarheid laat de locatie niets te wensen over. Zowel het oude centrum van Utrecht als station Utrecht Zuilen zijn binnen enkele minuten per fiets/lopend bereikbaar en ook busverbindingen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn er meerdere scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden in de buurt. Voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen ligt het prachtige Julianapark vrijwel om de hoek. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt het gezellige middelpunt van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. De warme houten vloer en de rustige afwerking zorgen direct voor een sfeervolle uitstraling. De in 2021 gerenoveerde keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een moderne uitstraling. De strakke lichtgrijze fronten, het composieten werkblad en de fraaie hexagon tegelwand vormen samen een stijlvol geheel. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker, en daarmee van alle gemakken voorzien. Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Ook deze ruimte is strak en verzorgd afgewerkt, met een tijdloze combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Eerste verdieping: Via de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte. Vanuit de slaapkamer is de praktische walk-in closet bereikbaar, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. Ook deze kamer heeft een prettig formaat en is daardoor uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek, comfortabele logeerkamer of natuurlijk een combinatie daarvan. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer De tuin: Vanuit de keuken stap je de achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je op mooie dagen van de middag- en avondzon, terwijl het groen en de volwassen beplanting zorgen voor een sfeervolle en beschutte setting. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek, waardoor dit een heerlijke plek is om buiten te ontspannen of met vrienden en familie te genieten van een lange zomeravond. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische en geïsoleerde berging met de aansluitingen voor de wasmachine en extra ruimte voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt; - Volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke details; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - energielabel D; - Twee slaapkamers; - Praktische walk-in closet; - Moderne keuken uit 2021 voorzien van inbouwapparatuur, composiet aanrechtblad en Quooker; - Stijlvolle badkamer met ligbad en douche; - Sfeervolle houten vloer door de gehele woning; - Veel daglicht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde; - Geïsoleerde berging met wasmachineaansluiting; - De meterkast is volledig vernieuwd in 2021, en heeft een 3-fasen-aansluiting; - Rustige straat op korte afstand van het centrum; - Julianapark op steenworpafstand; - Station Utrecht Zuilen en uitvalswegen nabij; - In de koopovereenkomst zullen een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
63 m²
Land area
61 m²
Content
249 m³
Other enclosed space
3 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
VHR 24-28C (gas gestookt, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.