Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Laan van Chartroise 217

3552ET Utrecht • Utrecht

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.945

Photo Gallery

Laan van Chartroise 217 Utrecht
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Om maar gelijk met de deur in huis te vallen; wat heeft dit huis je veel te bieden! En dan hebben wij het niet alleen over het aantal vierkante meters! Je hebt nu de ultieme kans om een van de meest ruime tussenwoningen in de levendige wijk Ondiep te bemachtigen! Deze frisse moderne woning zou je zo kunnen betrekken. Ben je dus op zoek naar een ruime tussenwoning? En wil je - in alle privacy - heerlijk van de zon genieten in de strak aangelegde achtertuin? Is het jouw droom om thuis te komen in een super fijne woning met maar liefst 4 woonlagen en een woonoppervlakte van ca. 181 m² met een unieke uitstraling? Dan is Laan van Chartroise 217 echt JOUW NIEUWE PLEK! 5x GEEN PLEK ZOALS LAAN VAN CHARTROISE 217 IN UTRECHT: - moderne ruime tussenwoning 2018 met 4 woonlagen; - 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers; - 10 zonnepanelen en energielabel A; - zonnige strak aangelegde achtertuin met berging en achterom; - gunstige ligging aan groenvoorziening en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Is Laan van Chartroise 217 JOUW NIEUWE PLEK? Wij nemen je alvast mee door de woning voor een eerste indruk. Het begint al bij de ligging. De woning is gelegen aan groenvoorziening. De wijk is een levendige, gezellige en goed bereikbare buurt. Hier vind je een combinatie van rust en dynamiek. De wijk biedt tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen, parken en sportfaciliteiten. Voor de deur liggen diverse fiets- en wandelroutes langs het water of door het groen. Eenmaal door de voortuin bij de voordeur gekomen, kom je binnen in de entree. De royale woonkeuken is voorzien van een trapkast en heeft een mooie glazen pui aan de achterzijde met schuifdeur waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. De moderne keukenopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur met veel kastruimte en een wandmeubel. Het stenen aanrechtblad maakt de keuken compleet. Verder heeft deze begane grond een luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een bergkast en is de begane grond voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is stijlvol en strak ingericht. Dankzij de handige achterom is de tuin gemakkelijk toegankelijk. Een heerlijke plek om te ontspannen of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon, gezellig dineert met vrienden of gewoon even tot rust wilt komen na een lange dag. In de zon of in de schaduw? De keuze is er de gehele dag! De vrijstaande houten berging voorzien van elektra biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Hier bevindt zich de enorme living met grote raampartijen, een fijne plek om te vertoeven en te genieten van de privacy! Maar er is nog meer! Op de tweede verdieping vind je 2 lichte slaapkamers waarvan de master bedroom is uitgevoerd met een walk in closet. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, duo vaste wastafel met badkamermeubel alsmede een wandcloset. De derde verdieping is ook riant en heeft nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche een vaste wastafel met meubel een vrij hangend toilet en de aansluitingen voor de was apparatuur. Tevens heeft de verdieping een ruime berging. Kortom een fantastisch ruime exclusieve gezinswoning en een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een centrale locatie. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze ruime tussenwoning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,21%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
114 m²
Content
642 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3552

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.