Aller directement au contenu
Logo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Catharijnesingel 103

3511GV Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 6.338

Galerie de photos

Catharijnesingel 103 Utrecht
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Makelaardij Exclusief “Vastenborch” aan de Catharijnesingel. Voor diegenen die regelmatig aan de westkant van ons centrum langs de Stadsbuitengracht wandelen of fietsen een begrip. De helft van een historisch dubbel woonhuis. Het valt in het voorbijgaan direct op. Een rijksmonument met een rustige karakteristieke uitstraling, waar we zuinig op moeten zijn. Aan de buitenzijde historisch, binnen een comfortabel geheel dat voldoet aan ieders moderne woonwensen. Het betreft thans een eigentijdse stadswoning, onlangs goed gerenoveerd, smaakvol afgewerkt en van alle comfortabele gemakken voorzien. Aangaande verduurzaming is het huis niet alleen goed op weg, maar inmiddels uitstekend verduurzaamd met als resultaat, energielabel A. Denk aan zonnepanelen, isolatie, een nieuw dak en airconditioning in iedere ruimte. Een bijzonder comfortabele combinatie: wonen in een monumentaal pand met verrassend lage energielasten. Wij zien hier dubbele bewoning, ouders die kinderen helpen met huisvesting in combinatie met een pied-à-terre voor zichzelf, fijn wonen en vanuit huis heerlijk kunnen werken, wonen met kantoor- of praktijk aan huis. Ongekende mogelijkheden aan de rand van het bruisende centrum. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. Vooruitlopend daarop enkele bijzonderheden; middels enkele treden hardsteen kom je de woning binnen en bereik je vanuit de centrale hal op dit niveau twee kamers met mooie afmetingen, kun je naar het souterrain en naar de verdiepingen. De kamer aan de voorzijde biedt een fantastisch zicht op de voorgelegen Stadsbuitengracht. Zie er een woonkamer in of een ruimte om in te werken. De kamer aan de achterzijde wordt thans als slaapkamer gebruikt, een douche-/toiletcombinatie grenst er praktisch aan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. Er is een tweede badkamer met eveneens een douche, een w.c. en een wastafel. De kamer aan de voorzijde biedt zicht op hetzelfde water. Van hier raak je niet uitgekeken op de brede bocht van de singel. De bovenste verdieping met een mooie hoogte en volop daglicht betreft een loft met een prachtige keuken en een badkamer met eveneens een douche, een w.c. en een wastafel. Tenslotte het souterrain. De achterzijde van deze onderste woonlaag kent een mooie hoogte en volop daglicht en maakt het daardoor een fijne ruimte om te zijn. Er valt van alles voor te bedenken. Het sfeervolle vertrek gebruiken als woonkeuken zien wij helemaal voor ons. Aan dit gedeelte grenst een plaatsje waar je prima kunt buiten zitten. Op mooie dagen de deur fijn open. Het gedeelte aan de straatzijde biedt volop bergruimte en er bevinden zich aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. Kortom; alle gemak en comfort aan de rand van het centrum. Mochten wij jullie interesse hebben gewekt, dan komen we graag in contact. Bel of mail ons gerust voor aanvullende informatie of wellicht wel om direct een afspraak te maken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor jullie. Graag tot ziens aan de singel.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,21%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
59 m²
Contenu
586 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1870
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3511

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.