Aller directement au contenu
Logo de Domvast Makelaars

Daalseweghof 126

3555RC Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 824.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 842.840

Prix d'achat /m²: € 6.153

Galerie de photos

Daalseweghof 126 Utrecht
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met diepe tuin, dakterras en berging in groene woonomgeving! Aan de rustige Daalseweghof in Utrecht ligt deze verrassend ruime woning van ca. 134 m² woonoppervlak met een diepe, zonnige achtertuin én een dakterras op de verdieping, gelegen op een perceel van maar liefst 419 m². De woning is daarnaast comfortabel en energiezuinig uitgevoerd. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. De woning is goed geïsoleerd met onder andere volledig geïsoleerde gevels, vloerisolatie en HR++ beglazing. Tevens zijn er 17 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2019), die bijdragen aan lagere energielasten en een duurzame woonomgeving. Aanvullend beschikt de woning over mechanische ventilatie, een recente keuken (2024) en een laadpaal voor een elektrische auto op eigen terrein, wat het geheel toekomstbestendig maakt. Deze goed ingedeelde woning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en meerdere buitenruimtes. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen en schuifpui deuren heerlijk licht. De directe verbinding met de tuin zorgt voor een prettige leefomgeving waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De eetkamer en keuken sluiten logisch op elkaar aan en vormen samen het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Uniek is het aanwezige dakterras/balkon op de verdieping, wat een extra plek biedt om buiten te zitten met privacy. In combinatie met de diepe achtertuin en de overkapping beschikt deze woning over opvallend veel buitenruimte. De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd en voorzien van een sfeervolle overkapping, berging en extra opslagruimte. Hier is altijd een fijne plek te vinden om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Utrecht, met veel groen in de directe omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. Ook de bereikbaarheid richting het centrum van Utrecht en de uitvalswegen is uitstekend. Kortom: Een complete en ruime woning met zowel een diepe tuin als een dakterras, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Utrecht! Indeling: Begane grond: Entree via de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte en schuifpui deuren naar de tuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, 90 cm breed 5 pits gasfornuis, afwasmachine, oven, combimagnetron en afzuigkap met eigen afzuigingsysteem Eerste verdieping: Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers van goed formaat. Vanuit één van de kamers is er toegang tot het dakterras/balkon. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet. Tevens is er een separate C.V. ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Tuin: De diepe achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping, een vrijstaande berging en extra buitenruimte. Deze tuin is een ideale plek om te ontspannen. Via de achterom bereik je tevens eenvoudig de tuin, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Daarnaast beschikt de woning over toegang tot een afgesloten binnenterrein achter een slagboom, waarvan een aandeel van 1/23 bij de woning hoort. Dit biedt niet alleen een veilige en rustige omgeving, maar ook een gevoel van exclusiviteit. De servicekosten hiervoor bedragen circa €40 per jaar, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2000 • Woonoppervlakte ca. 134 m² • Perceel van ca. 419 m² • Diepe, groene achtertuin met overkapping • Dakterras/balkon op de verdieping • 17 zonnepanelen (2019) • Vloerverwarming op de begane grond • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur • Laadpaal voor elektrische auto aanwezig • Mechanische ventilatie aanwezig • Externe bergruimte aanwezig • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk • Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij • Servicekosten voor exclusief afgesloten binnenterrein met slagboom zijn op jaarbasis nu € 40,- • Erfpacht (gemeente Utrecht) eeuwig durend afgekocht (AV1989) • Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 824.500

Coûts d'achat (estimés): € 18.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 842.840

3,04%

Annuellement

%

€ 41.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 824.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
419 m²
Contenu
521 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.