Jump to content
Logo of Domvast Makelaars

Daalseweghof 126

3555RC Utrecht • Utrecht

Available

€ 824.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.340

2% transfer tax (€ 16.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 842.840

Purchase price /m²: € 6.153

Photo Gallery

Daalseweghof 126 Utrecht
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met diepe tuin, dakterras en berging in groene woonomgeving! Aan de rustige Daalseweghof in Utrecht ligt deze verrassend ruime woning van ca. 134 m² woonoppervlak met een diepe, zonnige achtertuin én een dakterras op de verdieping, gelegen op een perceel van maar liefst 419 m². De woning is daarnaast comfortabel en energiezuinig uitgevoerd. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. De woning is goed geïsoleerd met onder andere volledig geïsoleerde gevels, vloerisolatie en HR++ beglazing. Tevens zijn er 17 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2019), die bijdragen aan lagere energielasten en een duurzame woonomgeving. Aanvullend beschikt de woning over mechanische ventilatie, een recente keuken (2024) en een laadpaal voor een elektrische auto op eigen terrein, wat het geheel toekomstbestendig maakt. Deze goed ingedeelde woning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en meerdere buitenruimtes. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen en schuifpui deuren heerlijk licht. De directe verbinding met de tuin zorgt voor een prettige leefomgeving waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De eetkamer en keuken sluiten logisch op elkaar aan en vormen samen het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Uniek is het aanwezige dakterras/balkon op de verdieping, wat een extra plek biedt om buiten te zitten met privacy. In combinatie met de diepe achtertuin en de overkapping beschikt deze woning over opvallend veel buitenruimte. De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd en voorzien van een sfeervolle overkapping, berging en extra opslagruimte. Hier is altijd een fijne plek te vinden om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Utrecht, met veel groen in de directe omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. Ook de bereikbaarheid richting het centrum van Utrecht en de uitvalswegen is uitstekend. Kortom: Een complete en ruime woning met zowel een diepe tuin als een dakterras, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Utrecht! Indeling: Begane grond: Entree via de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte en schuifpui deuren naar de tuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, 90 cm breed 5 pits gasfornuis, afwasmachine, oven, combimagnetron en afzuigkap met eigen afzuigingsysteem Eerste verdieping: Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers van goed formaat. Vanuit één van de kamers is er toegang tot het dakterras/balkon. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet. Tevens is er een separate C.V. ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Tuin: De diepe achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping, een vrijstaande berging en extra buitenruimte. Deze tuin is een ideale plek om te ontspannen. Via de achterom bereik je tevens eenvoudig de tuin, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Daarnaast beschikt de woning over toegang tot een afgesloten binnenterrein achter een slagboom, waarvan een aandeel van 1/23 bij de woning hoort. Dit biedt niet alleen een veilige en rustige omgeving, maar ook een gevoel van exclusiviteit. De servicekosten hiervoor bedragen circa €40 per jaar, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2000 • Woonoppervlakte ca. 134 m² • Perceel van ca. 419 m² • Diepe, groene achtertuin met overkapping • Dakterras/balkon op de verdieping • 17 zonnepanelen (2019) • Vloerverwarming op de begane grond • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur • Laadpaal voor elektrische auto aanwezig • Mechanische ventilatie aanwezig • Externe bergruimte aanwezig • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk • Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij • Servicekosten voor exclusief afgesloten binnenterrein met slagboom zijn op jaarbasis nu € 40,- • Erfpacht (gemeente Utrecht) eeuwig durend afgekocht (AV1989) • Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 824.500

Cost of copper (estimated): € 18.340

2% transfer tax (€ 16.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 842.840

3,04%

Yearly

%

€ 41.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 824.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
419 m²
Content
521 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3555

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.