Ir directamente al contenido
Logotipo de Domvast Makelaars

Daalseweghof 126

3555RC Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 824.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 842.840

Precio de compra /m²: € 6.153

Galería de fotos

Daalseweghof 126 Utrecht
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met diepe tuin, dakterras en berging in groene woonomgeving! Aan de rustige Daalseweghof in Utrecht ligt deze verrassend ruime woning van ca. 134 m² woonoppervlak met een diepe, zonnige achtertuin én een dakterras op de verdieping, gelegen op een perceel van maar liefst 419 m². De woning is daarnaast comfortabel en energiezuinig uitgevoerd. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. De woning is goed geïsoleerd met onder andere volledig geïsoleerde gevels, vloerisolatie en HR++ beglazing. Tevens zijn er 17 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2019), die bijdragen aan lagere energielasten en een duurzame woonomgeving. Aanvullend beschikt de woning over mechanische ventilatie, een recente keuken (2024) en een laadpaal voor een elektrische auto op eigen terrein, wat het geheel toekomstbestendig maakt. Deze goed ingedeelde woning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en meerdere buitenruimtes. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen en schuifpui deuren heerlijk licht. De directe verbinding met de tuin zorgt voor een prettige leefomgeving waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De eetkamer en keuken sluiten logisch op elkaar aan en vormen samen het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Uniek is het aanwezige dakterras/balkon op de verdieping, wat een extra plek biedt om buiten te zitten met privacy. In combinatie met de diepe achtertuin en de overkapping beschikt deze woning over opvallend veel buitenruimte. De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd en voorzien van een sfeervolle overkapping, berging en extra opslagruimte. Hier is altijd een fijne plek te vinden om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Utrecht, met veel groen in de directe omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. Ook de bereikbaarheid richting het centrum van Utrecht en de uitvalswegen is uitstekend. Kortom: Een complete en ruime woning met zowel een diepe tuin als een dakterras, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Utrecht! Indeling: Begane grond: Entree via de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte en schuifpui deuren naar de tuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, 90 cm breed 5 pits gasfornuis, afwasmachine, oven, combimagnetron en afzuigkap met eigen afzuigingsysteem Eerste verdieping: Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers van goed formaat. Vanuit één van de kamers is er toegang tot het dakterras/balkon. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet. Tevens is er een separate C.V. ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Tuin: De diepe achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping, een vrijstaande berging en extra buitenruimte. Deze tuin is een ideale plek om te ontspannen. Via de achterom bereik je tevens eenvoudig de tuin, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Daarnaast beschikt de woning over toegang tot een afgesloten binnenterrein achter een slagboom, waarvan een aandeel van 1/23 bij de woning hoort. Dit biedt niet alleen een veilige en rustige omgeving, maar ook een gevoel van exclusiviteit. De servicekosten hiervoor bedragen circa €40 per jaar, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2000 • Woonoppervlakte ca. 134 m² • Perceel van ca. 419 m² • Diepe, groene achtertuin met overkapping • Dakterras/balkon op de verdieping • 17 zonnepanelen (2019) • Vloerverwarming op de begane grond • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur • Laadpaal voor elektrische auto aanwezig • Mechanische ventilatie aanwezig • Externe bergruimte aanwezig • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk • Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij • Servicekosten voor exclusief afgesloten binnenterrein met slagboom zijn op jaarbasis nu € 40,- • Erfpacht (gemeente Utrecht) eeuwig durend afgekocht (AV1989) • Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 824.500

Coste del comprador (estimado): € 18.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 842.840

3,04%

Anualmente

%

€ 41.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 824.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
419 m²
Contenido
521 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.