Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Dommeringdreef 87
3562AM Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 4.106
Galerie de photos
Description
Wonen op hoogte met een prachtig uitzicht over Utrecht? Dit lichte appartement op de tiende, en tevens bovenste verdieping, aan de Dommeringdreef biedt comfort, ruimte en een fijne indeling. Met twee slaapkamers, een complete keuken en een eigen berging in de onderbouw is dit een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, die deze woning een ruimtelijk en aangenaam karakter geeft. De woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek, als een eettafel. De keuken is compleet uitgerust met een vijfpits kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel en vriescombinatie en een afzuigkap, waardoor koken hier een plezier wordt. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Daarnaast is er een praktische berging in de onderbouw aanwezig. De actieve Vereniging van Eigenaren heeft plannen om het complex de komende jaren verder te verduurzamen, wat bijdraagt aan toekomstbestendig wonen. De woning ligt in de wijk Overvecht, een groene en ruim opgezette woonomgeving in Utrecht. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook zijn er meerdere parken en groenstroken waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen bereik je zowel het centrum van Utrecht, als andere steden snel en gemakkelijk. Hiermee combineert deze locatie rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Ben je benieuwd naar dit fijne appartement met uitzicht over de hele stad? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk zien. Indeling Begane grond: entree, hal met intercom, brievenbussen, lift en toegang naar de bergingen in de onderbouw. Tiende verdieping: ruime hal met toegang tot de moderne keuken en woonkamer. De woonkamer is verbonden met de loggia waar je heerlijk buiten kan zitten. Vanuit de gang zijn de slaapvertrekken en zowel de badkamer als het toilet toegankelijk. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Praktische berging in de onderbouw; - Het appartement bevind zich op de bovenste verdieping; - Bijdrage Vereniging van Eigenaren van circa € 283,- per maand; - Er wordt een voorschot voor de stookkosten gehanteerd van € 54,- per maand; - In 2020 is de woning door de vorige eigenaar grondig verbouwd en onder andere voorzien van glad stuukwerk, een nieuwe keuken, keurig sanitair en nette afwerking; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via dommeringdreef87.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 10e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 85 m²
- Contenu
- 268 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Volkerakstraat 58
3522RD Utrecht
€ 500.000 k.k.
€ 7.463/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 71 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Seringstraat 88
3551TN Utrecht
€ 465.000 k.k.
€ 7.381/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 71 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Biltsestraatweg 108
3573PS Utrecht
€ 985.000 k.k.
€ 6.274/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 1068 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rozemarijnsingel 49
3544AH Utrecht
€ 795.000 k.k.
€ 5.129/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boterstraat 10 A
3511LZ Utrecht
€ 525.000 k.k.
€ 7.609/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eduard Verkadelaan 37
3584GS Utrecht
€ 400.000 k.k.
€ 6.349/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cremerstraat 22
3532BE Utrecht
€ 220.000 k.k.
€ 8.800/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Minahassastraat 3 BS
3531KV Utrecht
€ 475.000 k.k.
€ 5.460/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
