Aller directement au contenu
Logo de De Keizer makelaars Utrecht

Hendrika van Tussenbroeklaan 100

3533SZ Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.333

Galerie de photos

Hendrika van Tussenbroeklaan 100 Utrecht
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en licht 3-kamerappartement van ca. 75 m2 gelegen op de tweede verdieping van het luxe en veilige appartementencomplex “De Rheyngaerde”. Kenmerkend voor dit in de wijk Oog in Al gelegen complex is het schitterend vrije uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en het park rondom het complex. Het betreft een uitstekend onderhouden appartement met eigen berging op de begane grond en een aparte goed toegankelijke gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement is gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en de winkels in de wijk Oog in Al. Het complex ligt op een ruim perceel eigen grond met voldoende parkeerruimte voor bewoners en bezoekers. De minimale leeftijdsgrens voor tenminste 1 van de bewoners om in aanmerking te komen voor het appartement is 50 jaar. De medebewoners organiseren best veel leuke activiteiten in de recreatiezaal. Denk aan lezingen, concertjes, modeshows en filmavonden, maar ook aan creatieve of ontspannende bezigheden zoals yoga, aquarellen of samen koffiedrinken. Er is elke dag wel iets te doen, allemaal geheel vrijblijvend natuurlijk. Indeling: Parterre Afgesloten luxe entree met videofoon installatie, een royale hal, receptie en toegang tot de lift en het trappenhuis. In het souterrain is de bijbehorende berging gelegen. Tweede verdieping Entree, royale lange en brede hal met toegang tot de ruime woonkamer van ca. 28 m2 en de twee slaapkamers van ca. 7 m2 en 15 m2. De woonkamer heeft een prachtig fraai uitzicht over het park van het complex en het Amsterdam-Rijnkanaal met levendige scheepvaart. De open keuken van 6 m² in hoekopstelling is voorzien van een koelkast, 4-pits elektrische kookplaat, combi-magnetron en afzuigkap. Naast de hal ligt de inpandige berging met o.a. de unit voor de mechanische ventilatie met warmte terugwininstallatie en opstelplaats voor wasmachine/droger. De tot het plafond betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en badkamermeubel. Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot de woonkamer en het inpandige balkon. Bijzonderheden: - Servicekosten bedragen thans € 289,- per maand; - Zeer gezonde Vereniging van Eigenaars; - Verwarming d.m.v. stadsverwarming; - Warm water d.m.v. centrale voorziening; - Lift aanwezig; - Rolstoelvriendelijk gebouw; - Video-intercominstallatie en centrale brandalarmering; - Gastvrouw is dagelijks aanwezig; - Kapsalon/pedicure aanwezig; - Leeftijdsgrens minimaal 50 jaar voor tenminste 1 van de bewoners; - Park/groen op het perceel van het complex (ca. 10.000 m2); - Huisvuil en papier wordt aan huis opgehaald; - In het complex bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging; - Parkeergarage waarvan de parkeerplekken gekocht kunnen worden; - Oplevering in overleg. De algemene ruimten bestaan uit: - Een fraaie entree met lobby; - Een ontspanningsruimte met biljart en koersbal baan; - Een luxe recreatieruimte met uitgebreide voorzieningen tevens af te huren door de bewoners; - Een bibliotheek op de bovenste verdieping met fraai uitzicht over de stad; - Een kapsalon/pedicure; - Een fitnessruimte met diverse toestellen; - Royaal gemeenschappelijk dakterras op de 4e verdieping; - De nietzelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte; - Meer informatie over het complex is op te vinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

3,07%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
234 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3533

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.