Aller directement au contenu
Logo de Van Bruggen

Papaverstraat 10

3551EW Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 6.570

Galerie de photos

Papaverstraat 10 Utrecht
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle stadswoning op een toplocatie nabij het centrum van Utrecht Omgeving In een rustige straat in de geliefde Bloemenbuurt ligt deze karakteristieke tussenwoning uit 1900. Hier woon je op een fantastische locatie, dichtbij alles wat Utrecht zo aantrekkelijk maakt. Op loopafstand vind je de gezellige Amsterdamsestraatweg met diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, waaronder het populaire restaurant MOOS. Ook het geliefde Julianapark ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling, een sportieve activiteit of een ontspannen middag in het groen. Daarnaast is het creatieve Werkspoorgebied vlakbij. Deze bruisende plek staat bekend om haar hippe horeca, culturele initiatieven en bijzondere locaties zoals de Werkspoorkathedraal. Station Utrecht Zuilen ligt op loopafstand en het centrum van Utrecht bereik je binnen enkele fietsminuten. Binnenkomst Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de woonkamer. Wonen De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ervaar je een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Koken De open keuken is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De open opstelling zorgt ervoor dat je tijdens het koken altijd in contact blijft met de rest van de leefruimte. Baden Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Slapen Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat. De kleinste slaapkamer beschikt over een deur naar het dak van de uitbouw. Dit biedt kansen voor het realiseren van een dakterras, uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen en constructieve mogelijkheden. Een extra pluspunt op deze verdieping is het separate toilet! Buiten De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten en van de rust te genieten. Dankzij de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Praktische berging De woning beschikt daarnaast over een praktische inpandige berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, tuinspullen en andere benodigdheden. Kenmerken * Karakteristieke tussenwoning uit 1900 * Woonoppervlakte 79 m² * Perceeloppervlakte 75 m² * Lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin * Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur * Badkamer op de begane grond * Twee ruime slaapkamers * Separate toiletten op zowel de begane grond als eerste verdieping * Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras (nader te onderzoeken) * Praktische inpandige berging * Gelegen in de populaire Bloemenbuurt * Station Utrecht Zuilen op loopafstand * Centrum van Utrecht op korte fietsafstand * Energielabel E * Funderingsrisico: laag (ABC) * Oplevering: in overleg, voorkeur medio december 2026 * Mogelijkheid tot het realiseren van een opbouw

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,26%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
75 m²
Contenu
290 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Aire de la cour arrière
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch25Vrc (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3551

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.