Jump to content
Logo of Van Bruggen

Papaverstraat 10

3551EW Utrecht • Utrecht

Available

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 6.570

Photo Gallery

Papaverstraat 10 Utrecht
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle stadswoning op een toplocatie nabij het centrum van Utrecht Omgeving In een rustige straat in de geliefde Bloemenbuurt ligt deze karakteristieke tussenwoning uit 1900. Hier woon je op een fantastische locatie, dichtbij alles wat Utrecht zo aantrekkelijk maakt. Op loopafstand vind je de gezellige Amsterdamsestraatweg met diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, waaronder het populaire restaurant MOOS. Ook het geliefde Julianapark ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling, een sportieve activiteit of een ontspannen middag in het groen. Daarnaast is het creatieve Werkspoorgebied vlakbij. Deze bruisende plek staat bekend om haar hippe horeca, culturele initiatieven en bijzondere locaties zoals de Werkspoorkathedraal. Station Utrecht Zuilen ligt op loopafstand en het centrum van Utrecht bereik je binnen enkele fietsminuten. Binnenkomst Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de woonkamer. Wonen De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ervaar je een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Koken De open keuken is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De open opstelling zorgt ervoor dat je tijdens het koken altijd in contact blijft met de rest van de leefruimte. Baden Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Slapen Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat. De kleinste slaapkamer beschikt over een deur naar het dak van de uitbouw. Dit biedt kansen voor het realiseren van een dakterras, uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen en constructieve mogelijkheden. Een extra pluspunt op deze verdieping is het separate toilet! Buiten De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten en van de rust te genieten. Dankzij de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Praktische berging De woning beschikt daarnaast over een praktische inpandige berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, tuinspullen en andere benodigdheden. Kenmerken * Karakteristieke tussenwoning uit 1900 * Woonoppervlakte 79 m² * Perceeloppervlakte 75 m² * Lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin * Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur * Badkamer op de begane grond * Twee ruime slaapkamers * Separate toiletten op zowel de begane grond als eerste verdieping * Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras (nader te onderzoeken) * Praktische inpandige berging * Gelegen in de populaire Bloemenbuurt * Station Utrecht Zuilen op loopafstand * Centrum van Utrecht op korte fietsafstand * Energielabel E * Funderingsrisico: laag (ABC) * Oplevering: in overleg, voorkeur medio december 2026 * Mogelijkheid tot het realiseren van een opbouw

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,26%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
75 m²
Content
290 m³
Other enclosed space
2 m²
Backyard area
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch25Vrc (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.