Aller directement au contenu
Logo de Beumer Utrecht

Hendrika van Tussenbroeklaan 26

3533SZ Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 6.041

Galerie de photos

Hendrika van Tussenbroeklaan 26 Utrecht
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hendrika van Tussenbroeklaan 26 – Utrecht Comfortabel en zorgeloos wonen in dit fijne 3-kamerappartement met balkon op het westen, een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Bent u op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning in een rustige en prettige woonomgeving en met fantastisch uitzicht? Dit appartement, gelegen in het luxe en verzorgde complex De Rheyngaerde – speciaal voor 50-plussers – biedt u alles wat u nodig heeft voor een ontspannen en zorgeloos woonleven. Het complex is prachtig gelegen in de gewilde wijk Oog in Al, direct aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Hier geniet u van rust, groen en comfort, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u direct toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en een eettafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect geschikt als hoofdslaapkamer en logeer- of hobbykamer. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is dit appartement uitermate geschikt voor comfortabel wonen op elke leeftijd. Het balkon op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier kunt u in alle rust in middag- en avondzon zitten met een kop koffie of een goed boek of simpelweg van het prachtige uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal genieten. Daarnaast is er een berging in de woning met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. Buiten het appartement beschikt u over een aparte (externe) berging, ideaal voor fietsen of extra spullen. Ook is er een eigen parkeerplaats aanwezig op het afgesloten terrein. Wooncomplex De Rheyngaerde Wat De Rheyngaerde echt bijzonder maakt, zijn de vele gemeenschappelijke voorzieningen die speciaal zijn gericht op comfort, welzijn en sociale verbinding. Als bewoner kunt u onder andere gebruikmaken van: Een ontspanningsruimte met biljarttafel en koersbalbaan Een bibliotheek met een divers boekenaanbod Een recreatieruimte met uitgebreide voorzieningen, ook te reserveren voor privégelegenheden Een kapsalon en pedicure Een fitnessruimte met verschillende trainingsapparaten Een representatieve entree met receptie en sfeervolle lobby Of u nu op zoek bent naar rust, gezelschap of ontspanning – binnen De Rheyngaerde vindt u altijd een plek die bij u past. Ligging en bereikbaarheid De ligging is uitstekend: rustig en groen, maar toch dichtbij het centrum van Utrecht. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen (A2 en A12). Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, en op het terrein van de VvE is bovendien voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Openbaar vervoer ligt op loopafstand, waardoor u eenvoudig verbinding heeft met de rest van de stad. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte: ca. 72 m² Balkon op het westen (ca. 9 m²) Eigen parkeerplaats Externe berging (ca. 4 m²) Twee slaapkamers Gelijkvloers en levensloopbestendig Gelegen in De Rheyngaerde, complex speciaal voor 50-plussers Uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen Rustige ligging in Oog in Al, nabij het Amsterdam-Rijnkanaal Kortom Een heerlijk licht, comfortabel en goed onderhouden appartement in een verzorgd complex met luxe voorzieningen. Hier woont u zorgeloos, comfortabel en verbonden, met de rust van Oog in Al en de gemakken van de stad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3533

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.