Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Joseph Haydnlaan 82
3533AL Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 965.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 986.150
Prix d'achat /m²: € 5.848
Galerie de photos
Description
Makelaardij Exclusief Groots wonen in het populaire Oog in Al Met maar liefst zes slaapkamers, een separate game-/speelkamer én een kleine garage met afgesloten oprit is deze karakteristieke hoekwoning uit de jaren '50 een droom voor gezinnen met kinderen. Er is ruimte voor jezelf en elkaar, zowel binnen als buiten. Het leven loopt nu eenmaal zoals het loopt en zo kwam de nieuwe woning in het groen sneller dan verwacht. Voor jullie tegelijkertijd een kans en een mogelijkheid om aan het einde van deze zomer nog te genieten van deze fijne plek. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een aardig beeld de woning. We lichten graag nog een en ander toe. We nemen je graag mee naar binnen. Bij de entree origineel tegelwerk en vestibule met glas in lood. Vanuit de hal de trapopgang en een toiletruimte. De woonkamer voelt meteen goed aan, vanwege de beschutte hoekligging veel licht en prettig zicht naar buiten, een woonkamer traditioneel ingericht met een hardhouten vloer, open haard en een ruim eet- en zitgedeelte, het zorgt voor de juiste sfeer en gezelligheid. De keuken is hagelnieuw en slechts twee weken oud, geen krasje en voorzien van alle gemakken. In het verlengde een zeer lichte corridor naar de oorspronkelijke garage waar slim een stukje van af is gesnoept. Het resultaat mag er zijn, een leuke chillplek voor de kinderen waarbij je met elkaar in contact blijft zonder de rommel en herrie in het zicht. Van de garage blijft er nog voldoende ruimte over voor alle fietsen, hockeysticks en de barbecue. De oprit biedt plaats voor een bescheiden auto. Zowel vanuit de corridor als vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De tuin heeft een prettige combinatie van terras en groen. In de mooie maanden van het jaar is het hier heerlijk genieten op het terras, volledig beschut met volop privacy en ideaal op de zon gesitueerd. Voor de kleintjes is er ruimte om in alle vrijheid te spelen op het gras ernaast of aan de zijkant van het huis waar ze kunnen klimmen en schommelen. Dit is toch wat je zoekt? Terug naar binnen. Op de eerste verdieping een overloop met toiletruimte en een drietal slaapkamers met balkon. De badkamer achterin beschikt over een douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je een ruime zolderverdieping met een lichte overloop waar de wasmachine en c.v.-ketel zich bevinden. Door de grote dakkapel aan de achterzijde is een slimme indeling gecreëerd met in totaal drie leuke tienerkamers. Boven op de kamers is er tot aan de nok nog opbergruimte, fijn voor de kerstballen en vakantiespullen. Voor de mensen buiten de stad vertellen we graag iets meer over de omgeving. Oog in Al staat bekend als een prettige en gemoedelijke wijk waar je volop rust ervaart en toch dicht bij het oude stadscentrum van Utrecht woont. Uitvalswegen zoals de A2, A27 en A12 zijn eenvoudig bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen sta je midden in de bruisende binnenstad. Met tal van scholen, speeltuintjes, speciaalzaken en een supermarkt op de Händelstraat, gezellige cafés, restaurants en het fraaie Park Oog in Al op loopafstand, is deze wijk bijzonder geliefd bij (jonge) gezinnen. Geniet van een heerlijke lunch bij Buurten in de oude cereoolfabriek, een cappuccino bij restaurant Smoesjes of sluit de dag ontspannen af bij Landhuis in de Stad. Kortom; een heerlijk gezinshuis met alle vinkjes op een fijne plek. Bij interesse, komen we graag met je in contact. Voor een exclusieve rondleiding nemen we voor je ruim de tijd. Graag tot ziens.
Prêt immobilier berekenen
€ 965.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 986.150
3,04%
Annuellement
%
€ 48.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 965.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Contenu
- 685 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage, garage mogelijk en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eykmanlaan 68
3571JV Utrecht
€ 750.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eykmanlaan 66
3571JV Utrecht
€ 725.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vitóriadreef 43
3563VW Utrecht
€ 697.500 k.k.
€ 5.365/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vossegatselaan 66
3583RV Utrecht
€ 839.000 k.k.
€ 4.878/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wickenburglaan 36
3523JT Utrecht
€ 459.000 k.k.
€ 4.098/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karel Doormanlaan 12 A
3572NB Utrecht
€ 62.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Wittevrouwensingel 61 C
3572CB Utrecht
€ 295.000 k.k.
€ 9.219/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Telderslaan 15
3527KD Utrecht
€ 300.000 k.k.
€ 4.412/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
