Aller directement au contenu
Logo de REMAX De Woonspecialist

Jule Stynestraat 52

3543DR Utrecht • Utrecht

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Utrecht

Galerie de photos

Jule Stynestraat 52 Utrecht
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u een online bezichtiging inplannen? Dat kan eenvoudig via onze website. Jule StyneStraat 52, Ruime en moderne hoekwoning met zonnige tuin én nabij het water Ben je op zoek naar een moderne, instapklare hoekwoning met veel ruimte, een zonnige voor- en achtertuin én gelegen naast een prachtige gemeenschappelijke binnentuin? Dan is deze woning uit 2007, met ca. 158 m² woonoppervlak, precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een complete keuken, strak afgewerkte wanden, moderne vloeren en volop lichtinval dankzij de hoekligging. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt alle comfort die je mag verwachten. Wonen op een toplocatie in Terwijde De woning ligt aan de rand van een van de groene eilanden in de geliefde wijk Terwijde. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over brede waterpartijen; aan de achterzijde grenst de tuin direct aan een rustige, gedeelde binnentuin met speelvoorzieningen, perfect voor kinderen. Elk jaar in september wordt hier bovendien een gezellig binnentuinfeest georganiseerd, waarbij buurtbewoners samenkomen en diverse activiteiten plaatsvinden. Binnen enkele minuten bereik je het NS-station Terwijde en uitvalswegen zoals de A2. Ook het bruisende Leidsche Rijn Centrum, het Maximapark, de Haarrijnse Plas en het St. Antonius Ziekenhuis liggen dichtbij. Scholen, winkels, speelplekken en gezondheidscentra bevinden zich op loop- of fietsafstand. Kortom: wonen met het gemak van de stad én de rust van een groene omgeving. Indeling van de woning Begane grond Entree, hal met meterkast en modern toilet (wandcloset met fonteintje). Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven (o.a. Bosch) en vaatwasser. De royale woonkamer (breedte 6,90 meter!) is licht en biedt voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. Een sfeervolle elektrische haard onder de tv en openslaande deur naar de tuin maken het plaatje compleet. De onderhoudsarme achtertuin (noord) is voorzien van een ruim terras. In de zonnige voortuin (zuid) staat een vrijstaande berging van ca. 6 m². 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe, recent vernieuwde badkamer. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping (zolder) Ruime voorzolder met opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en extra bergruimte. De royale vierde slaapkamer is voorzien van twee dakramen, wat zorgt voor veel licht. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2007 - Woonoppervlakte: ca. 158 m² - Perceel: ca. 197 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Verwarming via stadsverwarming - Alle verdiepingen voorzien van luxe laminaat - Grotendeels glad gestuct - Mogelijkheid tot uitbouw (heipalen voor 3 meter aanwezig) - Actieve VvE voor gemeenschappelijke tuin (€ 17,50 p/m) - Eigen parkeerplaats - Kruipruimte aanwezig Interesse? Ben je benieuwd naar deze comfortabele en ruime gezinswoning op een unieke plek in Leidsche Rijn? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
564 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.