Jump to content
Logo of REMAX De Woonspecialist

Jule Stynestraat 52

3543DR Utrecht • Utrecht

Under consideration

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.589

Photo Gallery

Jule Stynestraat 52 Utrecht
Photo 2

Description

Wilt u een online bezichtiging inplannen? Dat kan eenvoudig via onze website. Jule StyneStraat 52, Ruime en moderne hoekwoning met zonnige tuin én nabij het water Ben je op zoek naar een moderne, instapklare hoekwoning met veel ruimte, een zonnige voor- en achtertuin én gelegen naast een prachtige gemeenschappelijke binnentuin? Dan is deze woning uit 2007, met ca. 158 m² woonoppervlak, precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een complete keuken, strak afgewerkte wanden, moderne vloeren en volop lichtinval dankzij de hoekligging. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt alle comfort die je mag verwachten. Wonen op een toplocatie in Terwijde De woning ligt aan de rand van een van de groene eilanden in de geliefde wijk Terwijde. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over brede waterpartijen; aan de achterzijde grenst de tuin direct aan een rustige, gedeelde binnentuin met speelvoorzieningen, perfect voor kinderen. Elk jaar in september wordt hier bovendien een gezellig binnentuinfeest georganiseerd, waarbij buurtbewoners samenkomen en diverse activiteiten plaatsvinden. Binnen enkele minuten bereik je het NS-station Terwijde en uitvalswegen zoals de A2. Ook het bruisende Leidsche Rijn Centrum, het Maximapark, de Haarrijnse Plas en het St. Antonius Ziekenhuis liggen dichtbij. Scholen, winkels, speelplekken en gezondheidscentra bevinden zich op loop- of fietsafstand. Kortom: wonen met het gemak van de stad én de rust van een groene omgeving. Indeling van de woning Begane grond Entree, hal met meterkast en modern toilet (wandcloset met fonteintje). Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven (o.a. Bosch) en vaatwasser. De royale woonkamer (breedte 6,90 meter!) is licht en biedt voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. Een sfeervolle elektrische haard onder de tv en openslaande deur naar de tuin maken het plaatje compleet. De onderhoudsarme achtertuin (noord) is voorzien van een ruim terras. In de zonnige voortuin (zuid) staat een vrijstaande berging van ca. 6 m². 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe, recent vernieuwde badkamer. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping (zolder) Ruime voorzolder met opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en extra bergruimte. De royale vierde slaapkamer is voorzien van twee dakramen, wat zorgt voor veel licht. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2007 - Woonoppervlakte: ca. 158 m² - Perceel: ca. 197 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Verwarming via stadsverwarming - Alle verdiepingen voorzien van luxe laminaat - Grotendeels glad gestuct - Mogelijkheid tot uitbouw (heipalen voor 3 meter aanwezig) - Actieve VvE voor gemeenschappelijke tuin (€ 17,50 p/m) - Eigen parkeerplaats - Kruipruimte aanwezig Interesse? Ben je benieuwd naar deze comfortabele en ruime gezinswoning op een unieke plek in Leidsche Rijn? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
197 m²
Content
564 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3543

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.