Aller directement au contenu
Logo de Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Koningsweg 10

3582GJ Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.405

Galerie de photos

Koningsweg 10 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Koningsweg 10 – Utrecht Ruim en licht appartement met balkon op het zuidwesten en twee slaapkamers in Utrecht Oost. Aan de Koningsweg in Utrecht Oost ligt dit goed onderhouden appartement met een verrassend ruime indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd kleinschalig complex en beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een nette keuken, twee slaapkamers en een balkon op het zuidwesten. Hier woon je rustig en comfortabel, met volop groen en de stad binnen handbereik. Ligging: De Koningsweg ligt in het geliefde Utrecht Oost, een wijk die bekendstaat om haar prettige combinatie van rust, ruimte en stedelijke nabijheid. Binnen enkele minuten loop je naar de gezellige terrasjes op het Ledig Erf, de Twijnstraat en de bruisende binnenstad. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het Wilhelminapark en de gezellige Burgemeester Reigerstraat met diverse winkels, cafés en restaurants. Ook sportgelegenheden (hockey, voetbal, tennis en squash) en het uitgestrekte groen van Amelisweerd en Rhijnauwen liggen vlakbij! Ideaal voor een wandeling of fietstocht langs de Kromme Rijn. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de fiets, de bus als de auto ben je in korte tijd op Centraal Station of op de snelwegen A12 en A27. Indeling: Begane grond: Verzorgde gemeenschappelijke entree met de intercom, brievenbussen en trapopgang. Dan een gezamenlijke toegang met een flauwe helling, zodat het appartement ook goed toegankelijk is met een kinderwagen of rolstoel. Eerste verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken en een vaste kast voor de CV ketel. De royale woonkamer met eetgedeelte is opvallend licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. Aan de voorzijde heb je direct toegang tot het balkon dat tevens vanuit de keuken toegankelijk is. De ruimte is voorzien van een mooie vloer en biedt voldoende plek voor een ruime zithoek en eettafel. De functionele keuken aan de voorzijde is uitgerust met een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon, waar je heerlijk in de middag- en avondzon kunt zitten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers waarvan er een is gelegen aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De licht uitgevoerde badkamer is voorzien van een regendouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. Buitenruimte: Het ruime balkon ligt op het zuidwesten en biedt uitzicht op het groen rondom het complex. Een fijne plek om rustig te genieten van de zon of een drankje in de avond. De grote vaste kast voorziet ook nog in opbergruimte. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Balkon op het zuidwesten • Twee slaapkamers • Nette keuken met inbouwapparatuur • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Mooie vloer door het gehele appartement • Separate berging in de onderbouw • Actieve VvE, bijdrage € 339,- per maand (inclusief water) • Centrale ligging in Utrecht Oost • Op loopafstand van het Ledig Erf en het groen van Amelisweerd en Rhijnauwen • Aanvullende clausules zoals ouderdoms- & asbest clausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
241 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3582

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.