Aller directement au contenu
Logo de IMMO 030 Makelaars

Loggerstraat 12

3534PM Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 5.937

Galerie de photos

Loggerstraat 12 Utrecht
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruim en licht 4-kamer appartement met een zonnig balkon, gelegen op een bijzonder fraaie locatie in de Schepenbuurt in Utrecht west. Deze woning op de 2e en 3e (en tevens bovenste) verdieping biedt veel woonruimte met een riante living en een moderne keuken, gemoderniseerd sanitair, 2 slaapkamers en heel uniek, een extra zolderkamer die via een vaste trap vanuit de woonkamer toegankelijk is. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een extra zolderberging én een (fietsen-)berging op de begane grond. De ligging is fantastisch, vanuit de woonkamer kijk je aan de voorzijde via het grote raam prachtig uit op over het Amsterdam Rijnkanaal waar het een dagelijks voorbijkomen van boten is, een levend schilderij dat nooit verveelt! Voor je dagelijkse boodschappen heb je de keuze uit de Hoogvliet, de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, in Lombok of in Oog-in-Al, alles is op fietsafstand. Voor leuke horeca kun je op loopafstand terecht in de hotspots de Nijverheid en NAR, naar het Domplein is het slechts een kwartier fietsen. Met de auto ben je via uitvalswegen binnen een tiental minuten op de belangrijkste snelwegen. En ben je afhankelijk van het openbaar vervoer, de bushalte en treinstation Zuilen liggen op loopafstand. Een royale, instapklare woning met fantastische uitzicht, dit is wonen op een top-plek! Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met de brievenbussen en het trappenhuis. 2e verdieping: je komt de woning binnen in een royale hal met een garderobekast, extra bergruimte en toegang tot het toilet met fonteintje en de badkamer met de douche en een wastafelmeubel. Vanuit de hal is er ook toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning: een slaapkamer met een op maat gemaakt inbouw bedmeubel met extra bergruimte en een vaste kast en daarnaast een kleinere kamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met een handig doorgeefluikje naar de woonkamer. Aan de rechter zijde is het aanrecht met 4-pits gasfornuis, afzuiger, de spoelbak en de vaatwasser en aan de overzijde de koel-/vriescombinatie, de combi-oven en extra kastruimte. Vanuit de keuken kun je ook het balkon op, gesitueerd op het Westen en daarmee met middag- en avondzon. De royale en lichte ‘doorzon’ woonkamer bestaat uit een voor- en een achterkamer. Aan jou de keuze waar je de zitkamer en de eetkamer maakt, voor of achter, het kan allebei. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig uitzicht op het kanaal, ook vanaf het balkon daar, aan de achterzijde heb je een Frans balkon met uitzicht over de wijk. 3de verdieping: wat deze woning uniek maakt is de zolderkamer die via een vaste trap vanuit de woonkamer toegankelijk is. Hier is 2 jaar geleden een dakkapel geplaatst, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt als werkruimte of als extra slaapkamer, ook is hier een airco geplaatst en is er extra bergruimte achter knieschotten. Op de zolderverdieping is er dan ook nog een aparte berging met de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. Maten: Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegronden. Woonoppervlak: 79 m². Bijzonderheden: Instapklare woning Geweldig uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal Super locatie met alle voorzieningen binnen bereik Energielabel D, voorzien van HR ++ en triple beglazing Electra: 7 groepen plus 2 aardlekschakelaars Verwarming en warm water door middel van een Bosch combiketel (2009, mei jongstleden nog onderhouden) en deels ook elektrische verwarming, airco in de zolderkamer Badkamer en toilet zijn in 2025 gemoderniseerd, de dakkapel is in 2024 geplaatst Bijdrage VVE € 110,- per maand Aparte fietsenberging op de begane grond (met asbesthoudend dakje, de VVE is voornemens deze te gaan vervangen) Aanvaarding kan desgewenst snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

3,07%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
257 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3534

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.