Jump to content
Logo of IMMO 030 Makelaars

Loggerstraat 12

3534PM Utrecht • Utrecht

Available

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 5.937

Photo Gallery

Loggerstraat 12 Utrecht
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruim en licht 4-kamer appartement met een zonnig balkon, gelegen op een bijzonder fraaie locatie in de Schepenbuurt in Utrecht west. Deze woning op de 2e en 3e (en tevens bovenste) verdieping biedt veel woonruimte met een riante living en een moderne keuken, gemoderniseerd sanitair, 2 slaapkamers en heel uniek, een extra zolderkamer die via een vaste trap vanuit de woonkamer toegankelijk is. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een extra zolderberging én een (fietsen-)berging op de begane grond. De ligging is fantastisch, vanuit de woonkamer kijk je aan de voorzijde via het grote raam prachtig uit op over het Amsterdam Rijnkanaal waar het een dagelijks voorbijkomen van boten is, een levend schilderij dat nooit verveelt! Voor je dagelijkse boodschappen heb je de keuze uit de Hoogvliet, de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, in Lombok of in Oog-in-Al, alles is op fietsafstand. Voor leuke horeca kun je op loopafstand terecht in de hotspots de Nijverheid en NAR, naar het Domplein is het slechts een kwartier fietsen. Met de auto ben je via uitvalswegen binnen een tiental minuten op de belangrijkste snelwegen. En ben je afhankelijk van het openbaar vervoer, de bushalte en treinstation Zuilen liggen op loopafstand. Een royale, instapklare woning met fantastische uitzicht, dit is wonen op een top-plek! Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met de brievenbussen en het trappenhuis. 2e verdieping: je komt de woning binnen in een royale hal met een garderobekast, extra bergruimte en toegang tot het toilet met fonteintje en de badkamer met de douche en een wastafelmeubel. Vanuit de hal is er ook toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning: een slaapkamer met een op maat gemaakt inbouw bedmeubel met extra bergruimte en een vaste kast en daarnaast een kleinere kamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met een handig doorgeefluikje naar de woonkamer. Aan de rechter zijde is het aanrecht met 4-pits gasfornuis, afzuiger, de spoelbak en de vaatwasser en aan de overzijde de koel-/vriescombinatie, de combi-oven en extra kastruimte. Vanuit de keuken kun je ook het balkon op, gesitueerd op het Westen en daarmee met middag- en avondzon. De royale en lichte ‘doorzon’ woonkamer bestaat uit een voor- en een achterkamer. Aan jou de keuze waar je de zitkamer en de eetkamer maakt, voor of achter, het kan allebei. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig uitzicht op het kanaal, ook vanaf het balkon daar, aan de achterzijde heb je een Frans balkon met uitzicht over de wijk. 3de verdieping: wat deze woning uniek maakt is de zolderkamer die via een vaste trap vanuit de woonkamer toegankelijk is. Hier is 2 jaar geleden een dakkapel geplaatst, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt als werkruimte of als extra slaapkamer, ook is hier een airco geplaatst en is er extra bergruimte achter knieschotten. Op de zolderverdieping is er dan ook nog een aparte berging met de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. Maten: Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegronden. Woonoppervlak: 79 m². Bijzonderheden: Instapklare woning Geweldig uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal Super locatie met alle voorzieningen binnen bereik Energielabel D, voorzien van HR ++ en triple beglazing Electra: 7 groepen plus 2 aardlekschakelaars Verwarming en warm water door middel van een Bosch combiketel (2009, mei jongstleden nog onderhouden) en deels ook elektrische verwarming, airco in de zolderkamer Badkamer en toilet zijn in 2025 gemoderniseerd, de dakkapel is in 2024 geplaatst Bijdrage VVE € 110,- per maand Aparte fietsenberging op de begane grond (met asbesthoudend dakje, de VVE is voornemens deze te gaan vervangen) Aanvaarding kan desgewenst snel.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

3,07%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1946
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-06-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3534

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.