Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Madridstraat 88 C

3541DZ Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.868

Galerie de photos

Madridstraat 88 C Utrecht
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een modern, duurzaam én volledig instapklaar appartement waar luxe en comfort hand in hand gaan? Droom je van een royale leefkeuken, twee volwaardige slaapkamers en twee balkons met zon op elk moment van de dag? En wil je wonen in alle rust, met het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek? Dan is dit prachtige appartement aan de Madridstraat 88 C een plek die je wilt ervaren. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement uit 2023 is gelegen in het prestigieuze en moderne appartementencomplex Park Avenue in het populaire Leidsche Rijn Centrum. Een locatie waar stedelijke dynamiek, groen en wooncomfort perfect samenkomen. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Ruim 90 m² pure luxe, volledig instapklaar: alleen je spullen neerzetten; - Duurzaam wonen met energielabel A+++, zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling; - Twee balkons: een royaal zuidgericht balkon van ca. 14 m² met parkzicht en een tweede balkon van ca. 4 m² met avondzon; - Alles dichtbij: van hippe restaurants en koffietentjes tot het OV-hart van Nederland; - Privéberging en een privé parkeerplaats in de parkeerkelder. IS DE MADRIDSTRAAT 88 C JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je graag stap voor stap mee. INDELING ENTREE We komen aan bij de Madridstraat en betreden het stijlvolle appartementencomplex. De centrale entree is ruim, verzorgd en luxe uitgevoerd. Hier vind je de video-intercominstallatie, het trappenhuis en de lift. Alles is overzichtelijk en comfortabel ingericht. Vanuit de entree zijn zowel het appartement op de tweede verdieping als de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats en berging eenvoudig bereikbaar. 2e VERDIEPING Via de lift of trap bereiken we de tweede verdieping. Zodra we de woning binnenstappen, maakt de ruime hal direct indruk. De hoge plafonds en extra hoge deuren zorgen voor een gevoel van grandeur en geven de woning een luxe uitstraling. De afwerking is strak en tijdloos: gestucte wanden en plafonds en een prachtige gietvloer die door de gehele woning is doorgelegd en zorgt voor eenheid en rust. Vanuit de hal lopen we door naar het hart van de woning: de woonkamer en leefkeuken. WOONKAMER & KEUKEN De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je kunt ontspannen, lezen of gezellig samen zijn. De open leefkeuken vormt een absolute blikvanger. Deze luxe keuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland en voorzien van hoogwaardige apparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, een Quooker, een combi-stoomoven, een combi-magnetron, een wijntemperatuurkast, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Alles is tot in detail doordacht en perfect afgestemd op comfortabel en modern wonen. Dit is een plek waar koken, tafelen en borrelen naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een prettige verbinding met buiten. Via de schuifpui stappen we het grote balkon op van circa 14 m², gelegen op het zuid-oosten. Hier geniet je de hele dag van de zon en van een prachtig vrij uitzicht over het groen van het nieuw aangelegde park Leeuwesteyn aan de achterzijde van het complex. Een heerlijke plek om tot rust te komen, te dineren of de dag af te sluiten. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van circa 14 m² en 12 m². Beide kamers zijn ruim opgezet, strak afgewerkt en voorzien van hoge plafonds en dezelfde luxe vloer als in de rest van de woning. Beide slaapkamers hebben een schuifpui, wat zorgt voor extra licht en een fijne buitenbeleving. Vanuit de slaapkamers bereik je het tweede woningbrede balkon, een ideale plek om in de avond nog even van de zon te genieten. BADKAMER, TOILET & WASRUIMTE De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd in antracietgrijze tegels met zwarte accenten. Je beschikt hier over een ligbad, een ruime inloopdouche, een comfortabel wastafelmeubel en een verlichte spiegel. Alles is met zorg gekozen en perfect op elkaar afgestemd. Daarnaast is vanuit de hal een separaat toilet te bereiken en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de technische installaties. In alle ruimtes zijn de vloerverwarming en vloerkoeling afzonderlijk regelbaar, wat bijdraagt aan optimaal comfort, het hele jaar door. PARKEREN & BERGING In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats, met de mogelijkheid om een laadpaal te realiseren. Daarnaast is er een privéberging van circa 7 m², ideaal voor fietsen, opslag of seizoensspullen. OMGEVING Het Leidsche Rijn Centrum is een moderne, dynamische plek. Het heeft een levendig en stedelijk karakter en een diversiteit aan voorzieningen. Op loopafstand van het station, op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. In een mediterrane sfeer met boulevards en promenades is Leidsche Rijn Centrum het kloppend hart van de wijk. Met leuke winkels, gezellige terrasjes en pleinen. Beleving staat centraal. Dus lekker eten of shoppen in de hofjes, de boulevard of op één van de pleinen. Ook ligt Leidsche Rijn Centrum nabij het park De Hoge Weide, het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater: de Haarrijnse Plas. Vanuit de Madridstraat 88 C ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht Centrum fietst. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je dit geweldige appartement graag van binnen en buiten zien! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2023; - Woonoppervlakte 91 m2; - Balkon nagenoeg op het zuiden van 14 m2; - 2e balkon op avondzon; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Mogelijkheid van installeren laadpaal; - Eigen berging in de onderbouw van het gebouw; - Zeer luxe afwerking; - Actieve en gezonde vereniging van eigenaren; - Servicekosten € 189,-- per maand; - Erfpacht volledig afgekocht; - Voorzien van waterontharder; - Volledig geïsoleerd; - Verwarming, warm water en koeling door middel van warmtepomp; - Vloerverwarming en vloerkoeling door gehele appartement; - 7 zonnepanelen voor privégebruik; - Energielabel A+++; - Oplevering in overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
306 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3541

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.