Aller directement au contenu
Logo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Mauritsstraat 6

3583HN Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 1.249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.275.830

Prix d'achat /m²: € 6.245

Galerie de photos

Mauritsstraat 6 Utrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Makelaardij Exclusief De Mauritsstraat in Oost begint bij het Rosarium. Op de kop van de Nassau en de Willem Friso, staat een rijtje van vijf karakteristieke herenhuizen. Neem eens de moeite om vanaf het tegenovergelegen plantsoen naar de fraaie gevels te kijken. Wat werd er toen toch mooi gebouwd. Andersom, vanuit de woningen gezien, genieten de bewoners aan deze zijde van de straat, alle jaargetijden van zicht op weids groen met volwassen bomen en de Heilige Hartkerk op de achtergrond. De middelste woning van dit bijzondere rijtje mogen wij verkopen en daar zijn we trots op. Trots is ook de eigenaar van het huis, die hier inmiddels zo’n dertig jaar met veel plezier heeft gewoond. Er werd ooit een familie gesticht, de kinderen zijn in deze fantastische omgeving opgegroeid en al lang geleden uitgevlogen, de eerste en tweede verdieping waren de laatste jaren daardoor niet echt in gebruik en werden om die reden verhuurd een vriendelijke koppels. Voor de eigenaar op leeftijd, gaat voor de volgende fase de voorkeur uit naar gemakkelijker wonen. Zij geeft het stokje graag over aan jonge mensen die de schoonheid en potentie van dit bijzondere plekje inzien. Potentie heeft het. Met nagenoeg 200m² woonoppervlak, verdeeld over drie goed ingedeelde woonlagen en een praktische kelder, heeft het huis alles in zich om er een ideaal familiehuis van te maken. Het is daarnaast ook uitermate geschikt voor een stel zonder kinderen in huis, om wonen goed kunnen te combineren met werken vanuit huis en de mogelijkheid om logees desgewenst een fijne plek te bieden. De opties zijn ongekend en blijken ook wel uit de afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie. We nemen u graag mee door het huis. Drie treden hardsteen brengen u bij de entree van het huis. Vanuit de centrale hal daarna is er toegang tot genoemde kelder, bereikt u de toiletruimte en komt u vervolgens in de leefruimte. Een prachtige kamer en suite met schouwen en oorspronkelijke sierplafondsmaken het een heerlijk thuis. Aan de achterzijde bevindt zich een brede serre, een keuken en enig sanitair. De eerste verdieping telt drie kamers met mooie afmetingen, een badkamer en aan de achterzijde een balkon. De toiletruimte bevindt zich separaat vanaf de overloop. Op de tweede verdieping beschikt de woning eveneens over drie grote kamers. Ook op dit niveau een badkamer. Achter het huis ligt een fijne stadstuin waar het zomers goed toeven is. Kortom; in de basis een ideaal familiehuis. Voor mensen van buiten Utrecht vertellen we graag nog iets over de buurt en haar omgeving. Dat dit gedeelte van Utrecht oost, zo rond het Wilhelminapark, enorm geliefd is, zal u bekend zijn. Wandel er eens op uw gemak doorheen en voel hoe aangenaam het wonen hier is. Van het ruimtelijke, de rust, de prachtige huizen en fijne mensen gaat al vanaf het ontstaan een enorme aantrekkingskracht uit. Voor de boodschappen en de nodige stadse voorzieningen, kunt u terecht aan de Burgemeester Reigerstraat, in het verlengde daarvan de Nachtegaalstraat en het daarachter gelegen historische centrum met het Centraal Station. Voor dit alles heeft u hooguit een fiets nodig. In het weekend, wanneer u wellicht iets meer tijd heeft, zult u genieten van alles te voet kunnen doen. Door Oudwijk of via het park naar de markt op Vredenburg, een goeie koffie onderweg, nog iets scoren op de wekelijkse Bloemenmarkt. Misschien ziet u het al een beetje voor u. Laten we bij interesse een afspraak maken om het huis een keer te bezoeken. We laten u er graag kennis mee maken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor u. Bel of mail gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Hoe dan ook, we kijken uit naar uw reactie. Een vriendelijke groet namens ons gehele team.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.249.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.275.830

3,04%

Annuellement

%

€ 62.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.249.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
897 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3583

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.